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Le marché immobilier fait de la résistance

RelaxNews20/08/2012 à 20:53

Le marché immobilier fait de la résistance

(Relaxnews) - Immonot, le site immobilier national d'annonces de notaires, lance son indice de mesure du marché. Constat révélé : au deuxième trimestre, il enregistre une légère hausse des prix des annonces immobilières notariales.

Maisons, appartements et terrains suivent la même tendance. Ils déjouent les prévisions pessimistes annoncées pour le marché de l'immobilier ancien, selon le tout nouvel indice Immonot. Cet outil de mesure du marché donne les prix médians des biens les plus répandus proposés à la vente sur le site Immonot.com. Les données proviennent des annonces confiées aux notaires sur les trois derniers mois.

Ainsi, selon cet indice, le marché des maisons a bien résisté à la période électorale avec une hausse de 1,21% au deuxième trimestre quand les prévisions annonçaient une baisse de -1,79%. Le retour des investisseurs et la valeur sûre des maisons auraient contribué à alimenter cette augmentation. Désormais, leur valeur médiane au plan national s'élève à 167.000 euros, soit 2.000 euros de plus qu'en mars.

Pour les appartements, le mètre carré au niveau national se chiffre à 2.037,04 euros, selon la situation et l'état du bien.

En régions, ce marché est moins dynamique que celui des maisons. La progression des prix se limite à +0,15%, les acheteurs sur ces secteurs privilégiant les logements individuels.

En revanche, la brève détérioration des prix constatée depuis octobre 2011 à Paris, a laissé la place à une nouvelle hausse qui pourrait s'étendre sur tout le territoire d'après l'indice Immonot.

Les terrains pour leur part sont très recherchés. Le volume de l'offre est restreint quand les acquéreurs potentiels sont nombreux. Conséquence : les prix progressent de 5,7% au deuxième trimestre, et atteint en moyenne 87 euros du mètre carré pour des parcelles de 711 mètres carrés en moyenne sur la France entière.


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