Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace client
    2. Connexion
Accès membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

La Mairie de Paris et Airbnb s'allient pour mieux encadrer la location d'appartements

Le Figaro31/03/2016 à 15:25

Le leader mondial de la location d’appartements sur Internet annonce des mesures concertées avec la Mairie de Paris pour mieux informer les Parisiens sur la réglementation à respecter, au risque d’être sanctionné.

Alors que les hôteliers réclament depuis des mois un meilleur encadrement des sites de location d’appartements, la Ville de Paris et Airbnb ont annoncé ce jeudi la mise en œuvre de mesures concertées afin que ces locations se développent «sans avoir d’impact négatif sur le logement des Parisiens».

Le phénomène se développe à vue d’œil. Pour la Mairie de Paris, ce mode d’hébergement «représente une offre complémentaire de celle du secteur hôtelier: toutes deux témoignent de l’innovation et de l’hospitalité dont Paris fait preuve». La capitale est d’ailleurs devenue la ville la plus importante au monde pour Airbnb, tant en nombre d’appartements proposés que d’hôtes accueillis.

À partir du mois d’avril, Airbnb et la Ville de Paris conduiront des communications communes ciblant les hôtes susceptibles de dépasser les quatre mois autorisés pour la location de leur résidence principale, et ceux louant des logements qui ne sont pas leur résidence principale. Ces communications les appelleront à se mettre en conformité avec la réglementation parisienne. Airbnb s’engage aussi à améliorer, sur son site, la présence et la lisibilité de l’information sur le sujet.

Louer sur Airbnb rapporter 2,6 fois plus qu’une location classique

À l’issue d’une période d’expérimentation de quatre mois, l’efficacité de ces mesures sera évaluée, à l’aune du nombre de demandes de régularisation et de l’évolution du nombre de logements loués plus de 120 jours via Airbnb. Le dispositif sera renforcé, si nécessaire.

En ligne de mire: l’accès au logement des habitants, qui pourrait se compliquer. Selon une étude réalisée par le Journal du Net (JDN) et MeilleursAgents.com à partir de données du site Inside Airbnb, louer sur Airbnb rapporte 2,6 fois plus qu’une location classique. Cela décourage fatalement les locations classiques.

«La location entre particuliers est une chance pour l’attractivité de Paris et pour le pouvoir d’achat des Parisiens, mais elle ne peut se faire au détriment de l’accès au logement des habitants. Je salue ces engagements pris par Airbnb. Les villes monde ont aussi un rôle à jouer dans cette régulation», insiste Jean-François Martins, adjoint à la maire de Paris en charge du tourisme et des sports.

Limite de quatre mois maximum par an

«Après la collecte de la taxe de séjour, cette coopération avec Paris est une étape supplémentaire dans un partenariat de long terme avec la Ville», déclare Nicolas Ferrary, directeur France d’Airbnb.

Pour mémoire, les Parisiens propriétaires peuvent louer leur résidence principale dans la limite de quatre mois par an, sans démarche particulière à effectuer. Pour les locataires, l’autorisation du propriétaire est nécessaire à la sous-location, à l’exception des logements sociaux pour lesquels elle est strictement interdite.

Au-delà de cette durée cumulée de quatre mois de location par an, le logement doit faire l’objet d’une autorisation de changement d’usage (sauf cas rares prévus par la loi), nécessitant des démarches spécifiques auprès de la Ville de Paris et des mesures de compensation. Contrevenir à ces règles expose le propriétaire à une amende pouvant atteindre 25.000 euros par logement et une astreinte de 1000 euros par jour.

Lire la suite de l'article sur lefigaro.fr


Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.