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L'OPCI HPF1 poursuit son programme d'investissement

Primaliance03/05/2013 à 00:00

BNP PARIBAS REIM France vient de finaliser l’acquisition de 4 cliniques pour le compte de l’OPCI Health Property Fund 1 (HPF1) auprès de Gecimed, pour un montant de 80 M€. Ce nouveau portefeuille qui comprend 3 cliniques pour des courts séjours et un établissement psychiatrique totalise plus de 720 lits et places sur 53 800 m².

En 2012, HPF1 a réalisé un volume d’investissement de plus de 120 M€ avec l’acquisition de 9 EHPAD gérés par Korian (en PACA, Normandie, Rhône-Alpes, Lorraine et Nord-Pas de Calais) et de 4 cliniques et établissements psychiatriques gérés par Medica France et Générale de Santé. Ces établissements exploitent un total de 1251 lits et places.

Par cette nouvelle acquisition, Health Property Fund 1, poursuit la constitution de son patrimoine avec un objectif de 500 M€ d’actifs sous gestion au terme de sa période d’investissement. « Cette nouvelle acquisition concrétise l’intérêt que nous portons au secteur de la santé, au cœur des préoccupations publiques et de l’évolution de la démographie. Nous ciblons des actifs diversifiés et de qualité au regard de la fiabilité de ses exploitants et de la situation géographique, à proximité des centres urbains. HPF1 poursuivra ses investissements dans ce sens au second semestre 2013 », précise Jacqueline Faisant, Président du Directoire de BNP PARIBAS REIM France.

A propos de HPF1 :

Le fonds Health Property Fund 1, lancé en 2011 est un OPCI RFA EL (avec effet de levier) dont la stratégie d’investissement cible des actifs immobiliers exploités par le secteur de la santé : EHPAD pour le volet médico-social, cliniques MCO / SSR / PSY pour le volet sanitaire. La sélection des actifs accorde une importance particulière à la signature de gestion des exploitants : professionnalisme, éthique et qualité de prestation sont indissociables de tout investissement dans ce secteur, d’importance sociétale évidente.

Les Risques en Bourse

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

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Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.