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L'immobilier séduit de plus en plus les jeunes
Le Monde21/10/2019 à 08:13

L'âge moyen d'achat d'un logement est désormais de 32 ans. Les appartements anciens en zone urbaine sont particulièrement demandés par les jeunes acheteurs.

L'immobilier n'est pas réservé qu'aux quadragénaires en couple avec des enfants et bien installés dans la vie. Les notaires viennent d'en donner la preuve avec deux études dont les résultats viennent d'être dévoilés. La génération des personnes âgées de 25 à 39 ans, qu'on appelle souvent les « millennials », n'hésite pas à investir dans l'immobilier. 71 % des personnes interrogées ont ainsi acheté leur résidence principale entre 25 et 40 ans et l'âge moyen du premier achat immobilier est de 32 ans. Le pic d'acquisition se situe entre 25 et 30 ans avec 41 % des personnes qui achètent dans cette période.

« Lors des ventes, nous recevons de plus en plus de jeunes qui achètent des logements même s'ils savent qu'ils n'y resteront pas toute leur vie. Mais, ils ont envie d'être chez eux et veulent se constituer un patrimoine », constate Rosenn Le Beller, notaire à Lanester (Morbihan).

Dans un contexte de taux d'intérêts historiquement bas, c'est avant tout pour des raisons financières que les jeunes font le choix de devenir propriétaires. Le fait de réaliser un investissement pérenne plutôt que de dépenser son argent dans son loyer est l'élément déclencheur pour les deux tiers des jeunes acheteurs, le sentiment d'indépendance et la volonté d'aménager son logement comme on le souhaite viennent juste après pour un tiers des acheteurs.

Autre enseignement de l'étude : l'image de l'accession à la propriété est très bonne. 87 % des personnes interrogées estiment que ce moment est enthousiasmant même s'il est aussi angoissant pour 57 % des acheteurs. En Ile-de-France, neuf Franciliens sur dix entre 20 et 45 ans ont une très bonne image de la propriété et 67 % des Franciliens de cette tranche d'âge ont d'ailleurs l'intention de réaliser une opération immobilière dans les 5 prochaines années. « Parmi tous les acquéreurs franciliens, la tranche d'âge qui achète le plus est celle âgée de 30 à 34 ans. Au total en 2018, les moins de 40 ans représentent près de la moitié de tous les acheteurs », explique-t-on à la Chambre des notaires de Paris.

... Retrouvez cet article sur LeMonde.fr

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