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L'immobilier retrouve la forme

Le Revenu11/02/2016 à 07:50

Les ventes de logements ont rebondi en 2015, avec 800.000 transactions dans l'ancien. (© Fotolia)

L’année 2016 démarre plutôt bien pour l’immobilier. Les indicateurs ont tendance à passer au vert. Les promoteurs et constructeurs mettent en avant une augmentation des projets et des réservations. Les professionnels de la transaction - réseaux d’agences, notaires - soulignent la reprise de l’activité dans l’ancien.

Reprise de l’activité

«Le nombre de contacts sur nos sites Internet a sensiblement augmenté depuis le début de l’année, signe d’un regain d’intérêt pour l’immobilier en général», confirme Franck Petit, directeur délégué de la maison individuelle chez Procivis Immobilier, opérateur global du secteur, notamment sous la marque Maisons d’en France.

Le nouveau prêt à taux zéro (PTZ) est entré en vigueur pour deux ans, avec des plafonds de ressources relevés, un montant du prêt pouvant atteindre 40% de l’opération, un possible différé de remboursement et une durée du prêt allongée. Il devrait soutenir le marché dans le neuf. Les candidats ont le plus souvent reporté leur projet à 2016 de fait de l’entrée en vigueur de la mesure au 1er janvier. Le gouvernement a affiché un objectif de 120.000 PTZ à la fin de l’année 2016, parmi lesquels 10.000 dans l’immobilier ancien.

Les ventes de logements ont rebondi en 2015

En 2015, 350.000 logements neufs sont sortis de terre, un rythme similaire à celui de 2014. «Mais les permis de construire sont

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Les Risques en Bourse

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Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.