Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace client
    2. Connexion
Accès membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

L'immobilier reste l'investissement préféré des Français

RelaxNews24/09/2013 à 19:51

PavelShynkarou/Shutterstock.com

(Relaxnews) - Même si les investisseurs se font plus rare sur le marché immobilier, ils continuent de préférer cet actif, selon une enquête publiée mardi 24 septembre. Réalisée par le Crédit Foncier, elle dévoile les motivations et le profil de cet acheteur.

68% des Français qui décident de réaliser un investissement locatif le font d'abord pour payer moins d'impôts. D'après le Crédit Foncier qui a révélé mardi 24 septembre une enquête effectuée auprès de ses clients pour connaître leur motivation à devenir investisseur en 2013, l'immobilier comme moyen de disposer d'un revenu complémentaire à la retraite vient en deuxième position, et la perspective de se constituer un patrimoine ensuite. Mais selon cette étude "l'immobilier reste un actif privilégié des investisseurs, très largement devant l'épargne sécurisée".

Pas d'apport pour mieux défiscaliser

Dans un contexte où l'investissement locatif est en recul - il représente 11% des transactions en 2011 contre 15% en 2009 - le Crédit Foncier s'est aussi intéressé au profil de cet investisseur version 2013. Son âge moyen : 46 ans. Son salaire médian annuel : 65.680 euros. Le bien prisé : un deux-pièces de 53 m2 de 163.000 euros, d'abord en Ile-de-France, puis dans le Rhône, la Haute-Garonne et la Gironde, l'Hérault, les Bouches-du-Rhône, et les Alpes-Maritimes. Près de deux tiers de ces investisseurs n'ont pas d'apport personnel pour maximiser les déductions fiscales. Ils empruntent donc 153.000 euros sur une durée moyenne de vingt ans et trois mois.


Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.