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L'immobilier premier segment du marché des annonces sur internet

RelaxNews08/11/2012 à 18:28

AISPIX by Image Source/shutterstock.com

(Relaxnews) - D'après le cabinet d'analyse Xerfi-Precepta, qui publie jeudi 8 novembre une étude sur la distribution immobilière face à internet, l'essor de ce média a rebattu les cartes de ce secteur.

Désormais, plus question de compter sans les sites d'annonces, au détriment du papier, dans la diffusion d'offres de biens. Même si les experts du cabinet stratégique Xerfi-Precepta prédisent un repli d'environ 5% des recettes d'annonces des sites immobiliers en 2013, dans une étude dévoilée aujourd'hui sur la distribution immobilière face à internet

Reste que le poids des recettes d'annonces immobilières en ligne sur le marché total restera supérieur à 31%. Conséquence : l'immobilier va demeurer le premier segment du marché des annonces sur internet.

Quelques portails sont de véritables références dans la distribution immobilière et drainent un nombre conséquent d'annonces : elles sont quelques 1,3 millions en septembre 2012 sur Seloger.com et 1,5 millions sur Leboncoin.fr.

Si certaines de ces plateformes au fort pouvoir de marché sont plutôt des partenaires des agences traditionnelles, qui y postent leurs annonces, internet a permis l'émergence de sites spécialisés dans les transactions entre particuliers. A l'instar de Pap.fr ou Entreparticuliers.com, qui sont de véritables menaces pour les agences et réseaux d'agences immobilières.

Selon Xerfi-Precepta, la bataille des annonces immobilières se joue désormais en ligne. La preuve : les principaux acteurs de ce marché ont eux aussi développé leur portail, pour accroître leur trafic et développer leur notoriété.

Les Risques en Bourse

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Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

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Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.