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L'immobilier francilien en 3 chiffres

Le Revenu27/05/2016 à 12:48

Agence immobilière. (© Fotolia)

36 270 : c’est le nombre de logements anciens vendus de décembre 2015 à février 2016, soit une hausse de 19% par rapport à la même période de l’an dernier. L’activité s’inscrit un peu au-dessus (+4%) de la moyenne de ces 10 dernières années, mais reste à 6% en dessous de la période haute. A noter que la progression a été encore plus élevée pour les appartements (+22%) que pour les maisons (+15%). Parallèlement, le  dynamisme a été plus marqué à Paris et en Petite Couronne qu’en Grande Couronne. Le très faible niveau des taux d’intérêt continue d’encourager les acquéreurs à concrétiser leur projet.

Légère baisse en Ile-de-France

0% : c’est le pourcentage de variation des prix des logements anciens sur un an en Ile-de-France. Cela n’empêche pas, dans le détail, quelques très légers mouvements de baisse (-0.3% pour les appartements en Ile-de-France ou -2,2% en Grande Couronne en un an) ou de faibles hausses (+0,9% dans Paris). En 3 mois, les prix des logements anciens sont aussi restés stables (-0,2%) en Ile-de-France, mais s’adjugent +0,2% après correction des variations saisonnières.

Les prix stagnent au deuxième trimestre

8 000  euros : c’est le prix au m² des appartements anciens à Paris en février 2016. Si l’on se réfère aux avant-contrats, il ne devrait pas évoluer dans les prochains mois (8 010 euros attendu en juin 2016). La variation

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Les Risques en Bourse

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Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.