Immobilier : taxes, avantages fiscaux ce qui change en 2020

information fournie par Le Revenu•21/01/2020 à 07:30

Pinel, Denormandie, taxes locales... Le Revenu fait le point sur les changements de 2020. (© Fotolia)

Le passage d’une année à l’autre amène toujours un flot de changements. 2020 voit de nouvelles mesures se mettre en place, certaines disparaissent quand d’autres sont maintenues mais modifiées. Voici les mesures prévues dans la loi de finances 2020 qui joueront sur la gestion de votre patrimoine immobilier.

Prévu en plusieurs tranches, le grand chantier de suppression de la taxe d’habitation entame son avant dernier grand volet.

En 2020, pour 80% des foyers fiscaux, la taxe d’habitation sera définitivement supprimée, après avoir été allégée de 30% en 2018 puis de 65% en 2019. Pour les 20% des ménages les plus aisés, l’allègement sera de 30% en 2021, de 65% en 2022, avant une suppression totale en 2023.

À noter dans vos agendas à la rubrique réforme fiscale à venir : la refonte de la taxe foncière ou plutôt la refonte du calcul de la taxe avec la révision de la valeur locative des immeubles qui sera mise en œuvre petit à petit à partir de 2026.

La loi de finances 2012 avait instauré cette taxe afin de lutter contre les loyers exorbitants demandés pour des micro-logements situés dans des villes où l’offre de logements est insuffisante.

Cette taxe est supprimée.

Son champs d’application avait été réduit aux zones A et B1 à compter du 31 décembre 2019.

Cette restriction a été levée et il sera toujours possible de demander un PTZ dans les zones A, B1, B2 et C.

Les propriétaires bailleurs qui investissent dans un logement neuf peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt de 12, 18 ou 21%