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Immobilier : profitez des taux historiquement bas !

Le Revenu30/05/2014 à 12:50

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(lerevenu.com) - Selon l'observatoire Crédit logement CSA, le taux moyen en France de crédit immobilier était descendu fin avril à 2,94% (hors assurance). Un plus bas historique déjà constaté en juillet 2013. Un taux d'intérêt de 2,56% sur vingt ans a même été constaté à Marseille !

Ces taux d'emprunt immobilier très favorables à l'acquéreur s'expliquent par le recul du rendement de l'OAT dix ans, auquel se refinancent les banques, redescendu en cinq mois de 2,56% à 1,72%, soit un écart de 84 points de base !

L'attractivité actuelle des taux pratiqués devrait aussi inciter les emprunteurs à renégocier leur crédit. Selon Meilleurtaux.com, l'opération est intéressante pour l'emprunteur si la différence entre le taux d'emprunt historique et le taux constaté sur le marché est au moins égale à 70 points de base et si l'emprunt se situe encore dans la première moitié de la période de remboursement (les intérêts sont majoritairement remboursés au début du crédit, le capital en fin de période). 

Mais un soutien plus appuyé de la Banque centrale européenne à la conjoncture et une reprise plus affirmée de la conjoncture dans les prochains mois pourrait changer la donne, entraînant une remontée du rendement de l'emprunt d'Etat à dix ans et incitant les banques à remonter les taux de crédit. 

Dans Le Revenu Hebdo disponible dans les kiosques, nous vous donnons le meilleur taux fixe constaté dans les dix plus grandes villes de France. Ainsi,

Lire la suite sur le revenu.com

Les Risques en Bourse

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Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.