Si vous n’avez pas confiance dans la solidité des établissements financiers, mieux vaut éviter l’assurance vie. (© Fotolia)
«Immobilier ou assurance vie ?». De nombreux épargnants s'interrogent sur le choix à faire entre ces deux placements. Les nouveautés fiscales Macron pour 2018 (hausse de la CSG de 1,7 point, flat tax ou prélèvement forfaitaire unique de 30%, transformation de l’ISF en impôt sur la fortune immobilière, IFI) affectent la réponse sans la modifier sur le fond.
En fait, l’immobilier et l’assurance vie sont deux placements complémentaires. Au-delà de leurs caractéristiques techniques (sécurité, performance, liquidités, fiscalité), vous devez tenir compte de vos goûts personnels et du temps que vous êtes prêt à consacrer à vos investissements. Si l’idée de passer une petite annonce pour trouver un locataire vous rebute, vous n’êtes pas fait pour gérer un bien locatif.
A contrario, si vous n’avez pas confiance dans la solidité des établissements financiers, mieux vaut éviter l’assurance vie. Au-delà de votre tempérament et des effet de la réforme fiscale Macron, voici les stratégies patrimoniales recommandées par Le Revenu, selon votre âge.
À 30 ans, priorité à l’acquisition de la résidence principaleMême si les prix de l’immobilier (maisons, appartements, parkings, terrains) ont beaucoup monté, acheter son logement constitue toujours un bon réflexe d’épargnant. S’astreindre à rembourser un crédit aide à se constituer un patrimoine, car les mensualités
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