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Immobilier : Londres et Paris, villes les plus chères d'Europe

Le Parisien31/07/2017 à 14:54

Se loger à Paris ou Londres n'est plus, depuis longtemps, à la portée de tous les porte-monnaie. Selon une étude du cabinet Deloitte publiée jeudi, en 2012, les capitales de France et de Grande-Bretagne restent les villes où les prix de l'immobilier sont les plus élevés de l'Union européenne.

«Londres centre demeure la ville la plus chère en Europe avec un coût moyen de 10 000 euros par mètre carré», juste devant Paris intramuros, qui «affiche un coût moyen de 8.300 euros par mètre carré», détaille l'étude, qui porte sur le marché du logement résidentiel neuf dans 12 pays européens.

Le prix moyen du mètre carré descend à 6 000 euros pour le Grand Londres et 5 500 euros en Ile-de-France. On trouve ensuite Munich, ville la plus chère d'Allemagne avec environ 5 000 euros du mètre carré, puis Moscou, Milan, Rome, Lyon et Marseille, autour de 4 000 euros le mètre carré, ajoute le cabinet Deloitte.

L'accès à la propriété, plus facile au Danemark

Rapporté au niveau de vie, c'est toutefois en Russie que l'accès à la propriété est le moins aisé, avec en moyenne 10 années de salaire brut nécessaires pour acquérir un logement neuf de 70 mètres carrés. La France arrive en deuxième position, avec 9,4 ans, suivie par le Royaume-Uni et l'Italie. Le pays le plus accessible est le Danemark, avec à peine plus de 2 ans de salaire nécessaires pour l'achat d'un bien comparable.

 

En France : 532 logements pour 1 000 habitants

Face à la hausse des prix de l'immobilier, tous les pays ne sont pas logés à la même enseigne. Les prix ont continué à grimper fortement au Royaume-Uni (+13,5% par rapport à 2011), en Russie (+11%) et en Allemagne (+9,1%). En revanche, la hausse a été beaucoup plus modérée en France (+2,5%) et en Belgique (+3,1%). Les prix ont même baissé en Italie (-3,6%), en Espagne (-6,2%) et aux Pays-Bas (-6,9%).

Par ailleurs, la France et l'Espagne sont les pays où il y a le plus de ...

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