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Immobilier : les nouvelles résolutions du gouvernement

Le Revenu25/06/2014 à 20:05

© M. Simon

(lerevenu.com) - Prêt à taux zéro pour redynamiser les zones ruralesLe prêt à taux zéro va être prolongé et rénové. Aujourd'hui, d'après la ministre, «le dispositif est trop centré sur les zones tendues là où les biens à l'achat sont rares et chers». C'est pourquoi dans sa nouvelle mouture, il sera recentré sur des zones moins surchargées de demandes. Le montant de l'achat et du prêt seront augmentés, le plafond des revenus des emprunteurs seront relevés et le différé de remboursement sera allongé pour les acquéreurs les plus modestes.  Ces mesures devraient entrer en vigueur en octobre prochain. Par exemple, un couple disposant d'un revenu mensuel de 2.250 euros et qui envisage d'acheter à Grenoble, devrait prétendre à un prêt à taux zéro de 49.000 euros (contre 43.500 euros auparavant), avec un différé de remboursement de sept ans au lieu de cinq ans et une diminution des mensualités de 18 euros durant toute la durée de remboursement. Il sera également possible de financer avec un prêt à taux zéro l'achat de logements anciens avec travaux, dans certaines zones rurales. Cette réorientation du financement répond aux souhaits du gouvernement de redonner de la vie à des villes et régions qui se vident. La liste des 2.000 communes éligibles sera présentée en octobre 2014. Les modalités seront précisées dans le projet de loi de finances 2015 pour une application à partir de janvier 2015.Les aménagements de l'investissement Duflot

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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

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Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

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Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

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