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Immobilier Ile-de-France : statu quo sur les prix

Le Revenu03/10/2013 à 17:16

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(lerevenu.com) - Dans un marché toujours marqué par une faible activité (38 500 logements anciens vendus de mai à juillet 2013), les ajustements sur les prix sont toujours très modérés, explique la Chambre des notaires de Paris ? Ile-de-France.

En 3 mois (d'avril à juillet 2013), les prix ont légèrement augmenté dans la région (+0,7% tous logements confondus), avec une hausse plus sensible pour les maisons anciennes (+1,5% en 3 mois), indiquent les notaires franciliens. Corrigé du facteur saisonnier, le prix des maisons s'est replié de 0,2% pendant la période.

A Paris, le prix des appartements anciens n'a guère évolué d'avril à juillet 2013 (-0,1%). Il enregistre une baisse très modérée de 0,9% si l'on prend en compte la saisonnalité. Le prix au mètre carré s'établit à 8 260 euros à fin juillet, retrouvant ainsi le niveau de décembre 2012.

Une stabilité des prix des appartements anciens dans les Hauts-de-Seine et la poursuite jusqu'à fin novembre d'une baisse modérée des prix à Paris est désormais anticipé par les notaires. Pour les maisons en Grande couronne, les indicateurs avancés anticipent une légère baisse des prix permettant de gommer la petite hausse intervenue cet été.

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Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

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