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Immobilier : Hausse des écarts de prix

Le Revenu22/03/2016 à 17:24

L'écart est surtout sensible à Paris. Immeuble Parisien. (© DR)

L’écart est surtout sensible à Paris. Cela, selon un pointage chez les professionnels réalisé par la rédaction du Revenu. Il s’avère même que les variations de tarifs au m2 sont sensiblement différentes chez les agents d’une même région. Ce qui est surtout notable dans la capitale et la région parisienne.

Les pourcentages sont en harmonie avec les annonces de différents réseaux professionnels. On note en effet que la concurrence entre les agences conduit à stimuler les prix dans un sens ou dans l’autre, cas par cas. Ce qui motive pour un vendeur comme un acheteur de visiter plusieurs offres et de discuter raisonnablement.

Le 19e : l'arrondissement  le moins cher

Selon notre enquête, le quartier le plus cher de Paris reste la zone des Champs Elysées. Le prix au mètre carré reste en moyenne autour de 14 000 euros. Mais des biens en bon état peuvent atteindre plus du double. Dans les autres arrondissements, les logements restent les plus chers dans le 6e arrondissement et la périphérie de Saint-Germain des Prés, autour de 11.450 euros le m2 en moyenne. Le moins cher demeure le 19e arrondissement avec des négociations autour de 6.500 euros le m2. On peut même trouver, avec des travaux à réaliser, vers 5 700 euros le m2.

Les professionnels optimistes pour 2016

La Chambre des notaires est la plus optimiste sur l’évolution des prix. Toutefois, les agences immobilières ont

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Les Risques en Bourse

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Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.