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Immobilier : François Hollande promet d'aider les primo-accédants

Le Figaro19/10/2015 à 09:24

Depuis 2010, le nombre de primo-accédants a fondu de 20%, faute à la crise et aux prix élevés. Le président a donc promis des mesures, sans dévoiler davantage de précisions.

François Hollande a promis lundi des mesures pour faciliter l’accès à la propriété, afin notamment de relancer la croissance. «On va encore prendre des dispositions pour que l’accession à la propriété - l’accession à la propriété, ça intéresse beaucoup de nos concitoyens, notamment les primo-accédants - puisse être facilitée, et je ferai des propositions dans cette direction», a déclaré le chef de l’Etat sur RTL, sans toutefois donner la moindre explication sur la nature de ces aides.

«Nous avons besoin de construire», a exhorté M. Hollande, soulignant que si la France enregistrait «moins de croissance qu’espéré, ça tenait notamment à l’activité de l’immobilier». La France va faire «1,1% de croissance» en 2015, a-t-il pronostiqué, une estimation en ligne avec celle que l’Insee a délivrée début octobre. Selon l’Institut national de la statistique et des études économiques, la croissance est notamment plombée par le recul de l’investissement dans la construction.

«On a pris beaucoup de mesures, ça repart, et il faut avoir maintenant les financements très rapidement», a-t-il ajouté.

Les primo-accédants, plusâgés et plus riches

Les primo-accédants sont de moins en moins nombreux! Alors qu’ils représentaient 47 % des transactions en 2007 et surtout 55 % en 2010 grâce notamment à l’apport financier du prêt à taux zéro dans l’ancien (supprimé fin 2011), ils n’étaient plus que 35 % en 2014, constatait il y a quelques mois une étude réalisée par l’Ifop pour le courtier Cafpi... La faute à la crise, évidemment, et à la la fin des aides dans l’ancien et des prix trop élevés. Leur nombre a fondu de 4 % entre 2010 et 2014 (54 % des primo-accédants contre 56,5 % sept ans plus tôt), alors que pendant la même période la part des cadres supérieurs et des professions libérales est passée de 19 % à 24 %, souligne l’étude.

Les ménages achètent aujourd’hui leur premier logement à 34 ans en moyenne, selon l’étude. Plus aisés qu’il y a quelques années, ils s’endettent davantage pour devenir propriétaires d’un logement bien plus petit. Les ménages qui deviennent propriétaires pour la première fois empruntent désormais en moyenne 168.400 euros sur 19,5 ans, contre 150.270 euros sur 22,75 ans en 2007. Ils s’endettent donc davantage sur une durée plus courte.

En chiffres, ils empruntent 18.130 euros de plus en moyenne pour acquérir un logement plus petit: 69 mètres carrés en moyenne contre 85 mètres carrés en 2007. Soit une perte de 16 mètres carrés en sept ans.

Lire la suite de l'article sur lefigaro.fr


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