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Immobilier de bureaux: Paris toujours deuxième derrière Londres

Le Revenu 28/09/2015 à 16:14

Vue partielle de Paris et du quartier d'affaires de La Défense, le 23 septembre 2015. (© Stephane de Sakutin. afp.com )

Londres devance toujours Paris dans un classement international des 100 villes d'Europe au marché immobilier de bureaux le plus dynamique, où les villes françaises Lyon et Toulouse arrivent respectivement en 24e et 29e positions.

Les métropoles d'Europe qui présentent le plus grand potentiel de croissance économique, après Londres et Paris, sont Istanbul, Stockholm, Luxembourg, Oslo et Munich, selon le 16ème classement E-REGI établi par la société de gestion d'investissement immobilier LaSalle Investment Management, publié lundi.

La métropole de Paris a vu son Produit intérieur brut (PIB) progresser, «preuve d'une dynamique qui se renforce», et la région Ile-de-France, «avec ses 12 millions d'habitants, génère environ un tiers de la richesse nationale et abrite la plus forte concentration de grandes entreprises dans l'Europe continentale», souligne Mahdi Mokrane, qui dirige la recherche au sein de la société de gestion.

Ainsi 29 des plus grandes entreprises mondiales classées au Fortune Global 500, ont leur siège à Paris ou en Ile-de-France, contre seulement 19 à Londres, et la métropole française devance toutes les autres en matière de recherche et développement, relève-t-il. Ces dépenses en R&D sont supérieures à celles de pays entiers tels que la Russie, l'Espagne ou la Suède, grâce à la présence de sociétés

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Les Risques en Bourse

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Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.