Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
Espace Membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Ile-de-France, Corse et Paca : les régions où les locations rapportent le plus

Le Figaro20/04/2015 à 08:58

INFOGRAPHIE - Selon des statistiques de l’administration fiscale dévoilées par la Fnaim, les revenus fonciers déclarés par les bailleurs dépassent rarement 10.000 euros par an, sauf pour les trois régions en tête du classement.

En moyenne, un propriétaire déclare à peine plus de 9400 euros de revenus fonciers par an. C’est l’un des enseignements des statistiques de l’administration fiscale (datées de 201 dévoilées par la Fnaim dans sa dernière étude annuelle sur le logement en France. On y découvre en effet que 3,72 millions de contribuables ont déclaré des revenus fonciers en 2011 (déclaration des revenus touchés en 2010) pour un montant global de 35.096 milliards d’euros.

Sachant que les chiffres sont répartis par région, on découvre que trois régions se détachent nettement du lot pour le total des revenus fonciers déclarés. Sans surprise, il s’agit de l’Ile-de-France (21% des montants déclarés), Paca (11%) et Rhône-Alpes (10%), les trois régions les plus peuplées. En revanche lorsque l’on ramène ces données au montant déclaré par foyer (voir notre infographie), la donne change quelque peu.

Franche-Comté en fin de classement

Derrière l’indétrônable Ile-de-France (13.284 euros par bailleur), on voit pointer la Corse (12.120 euros déclarés en moyenne) devant Paca (11.680 euros en moyenne). Et pourtant, l’île de Beauté avec seulement 15.346 foyers déclarant des revenus fonciers est la région française qui pèse le moins, bien loin derrière les près de 550.000 bailleurs franciliens. Tout en bas du classement, c’est en Franche-Comté que l’immobilier rapporte le moins aux propriétaires (6590 euros déclarés) suivie du Limousin (6860 euros) et de l’Auvergne (6930 euros).

L’étude reprend également les déficits fonciers déclarés, qui eux sont nettement plus élevés à 16.110 euros, en moyenne à travers la France. A nouveau, l’Ile-de-France est hors de portée à 18.570 euros, mais cette fois-ci c’est l’Est de la France qui la talonne: 18.410 euros en Alsace et 17.600 euros en Lorraine. La région Rhône-Alpes est repoussée à quelques encablures à seulement 15.460 euros. A noter, comme pour les déficits, cette même région se trouve sous la moyenne nationale pour les revenus fonciers (8940 euros).

Lire la suite de l'article sur lefigaro.fr

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.