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Hausse des investissements immobiliers en France

Edit-Place02/01/2015 à 10:00

Les investissements immobiliers en France devraient enregistrer une hausse nette de l'ordre de 13% cette année, tandis que le marché locatif des bureaux devrait croître de 8%.

Prévisions d'investissements en France

Selon les derniers chiffres du seizième baromètre de l'investissement immobilier français, IPD en partenariat avec le Crédit Foncier, le secteur de l'immobilier français se porte bien sûr le plan des investissements. De fait, une hausse de 13% devrait être observée cette année, pour un montant de 16,9 milliards d'Euros. D'ici à 2015, le volume global des investissements gagnerait encore du terrain pour atteindre 17,3 milliards d'Euros.

Selon le baromètre, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) et les organismes de placement collectif investi en immobilier (OPCI) sont particulièrement actifs sur ce marché de l'immobilier en France.

Le marché locatif en France

Le marché immobilier locatif est lui aussi en bonne forme en Ile-de-France, avec une estimation de hausse à 8% en 2014, comparé aux résultats de 2013. La demande placée, qui comprend à la fois les locations et ventes, est de deux millions de m².

Quels investisseurs sur le marché immobilier ?

Selon le baromètre IPD, de nombreux investisseurs immobiliers en France sont issus de l'Asie ou du Moyen-Orient. Leur poids est en hausse de 30% par rapport au dernier baromètre. En revanche, les Européens et les Nord-américains sont peu présents sur le marché immobilier hexagonal.

Les Risques en Bourse

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

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Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

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Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

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Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.