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Foncia Pierre Rendement envisage une nouvelle augmentation de capital

Primaliance27/05/2015 à 00:00

Dans 2 mois se clôturera la 10ème augmentation de capital de Foncia Pierre Rendement. Mais pour continuer d'accompagner le développement de la SCPI,  Foncia Pierre Gestion envisage déjà d'en lancer une nouvelle d'un montant de 40m€… 

Foncia Pierre Gestion proposera au vote des associés le 18 juin prochain 2 résolutions extraordinaires. La 1ère vise à porter le capital social statutaire maximum de 200 m€ à 500 m€ soit 1 250 000 parts de 400 € (valeur nominale).

La seconde concerne l'autorisation de procéder à une ou plusieurs augmentations de capital pour un montant de 40 m€. L'opération amènera alors le capital nominal de 143,7 m€ à 183,7 m€ par la création de 100 000 parts au nominal de 400 € « plus une prime d'émission soit un prix de souscription compris dans la valeur de reconstitution  (864,2 € fin 2014) plus ou moins 10 % ».

Pour mémoire la dernière augmentation de capital de Foncia Pierre Rendement initiée en juillet 2014 et qui doit se clore prochainement (27 juillet 2015) a été initiée au prix de 910 € par part. En cas de succès, elle doit porter le capital nominal de 109,7 m€ à 123,7 m€. A fin mars, près de 30 000 parts sur les 35 000 parts disponibles ont d’ores et déjà été souscrites ou réservées.

Concernant l'activité du trimestre, la SCPI enregistre 2 nouvelles entrées dans son patrimoine. Ce sont des commerces parisiens (Paris 6ème et 1er)  pour un montant total de 4,5 m€. Le taux d'occupation financier s'améliore doucement. Il atteint 96,99 % contre 96,66 % en moyenne annuelle sur 2014. Du coup, la SCPI a versé au titre du 1er trimestre un dividende de 11,64 €, un  montant identique à celui distribué l'année dernière à la même période.


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Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

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Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.