"Effet confinement" : les appartements avec balcon ou terrasse se vendent 11,6% plus cher

information fournie par Boursorama avec Media Services •15/06/2021 à 11:03

Depuis le 17 mars 2020, date du premier confinement, le prix des appartements avec un espace extérieur a ainsi augmenté de 4,3% en moyenne, contre 0,6% pour les biens sans extérieur, souligne une étude réalisée pour le site Meilleurs Agents.

(Photo d'illustration) ( AFP / JACQUES DEMARTHON )

Coincés chez eux une bonne partie de l'année à cause des différents confinements liés à la crise du Covid-19, les citadins ont désormais besoin de prendre l'air. Sans bouger de la ville, une seule solution : acquérir un bien avec un balcon ou une terrasse, quitte à en payer le prix fort.

"On voit vraiment le changement à la sortie du confinement, cette envie d'espace extérieur s'est accentuée", observe auprès de l' AFP Barbara Castillo Rico, responsable des études économiques du site immobilier Meilleurs Agents. "Les particuliers sont aujourd'hui prêts à payer plus cher pour avoir accès à un espace extérieur" , souligne-t-elle. "Pour nous c'est vraiment un effet confinement", estime-t-elle.

Avant la crise sanitaire, un appartement avec terrasse ou balcon se vendait en moyenne 8,2% plus cher qu'un logement sans espace extérieur. Selon une étude de Meilleurs Agents*, au deuxième trimestre 2021, cette différence s'élève à 11,6% , soit une augmentation de 3,4 points en l'espace de 15 mois, confirmant l'intérêt des Français pour les logements avec un balcon ou une terrasse, déjà constaté à la fin du premier confinement par le site spécialiste de l'immobilier.

Autre enseignement de cette étude : ce regain d'intérêt se répercute par une augmentation des prix sept fois plus importante pour les appartements avec terrasse ou balcon que les autres logements. Depuis le 17 mars 2020, date du premier confinement, le prix des appartements avec un espace extérieur a ainsi augmenté de 4,3% en moyenne, contre 0,6% pour les biens sans extérieur.

"Même si c'était un critère important pour les Français avant la crise sanitaire, aujourd'hui c'est vraiment devenu un critère essentiel", analyse Mme. Castillo Rico.

* L'étude a été réalisée dans les 11 plus grandes villes de France sur 65.000 appartements vendus depuis le 1er janvier 2019.