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Deux nouvelles acquisitions pour la SCPI PFO2 de Perial

Primaliance23/09/2010 à 00:00

La SCPI de PERIAL, PFO2, vient de réaliser deux nouvelles acquisitions de bureaux : une en Loire Atlantique (Nantes), l’autre dans le Bas Rhin (Illkirch).

Acquisition à Nantes : Rue du Chemin Rouge (44)

Cette acquisition porte sur un bâtiment neuf de 1.336,40 m² utiles de bureaux et de 30 parkings. Les locaux sont loués à Déca France, une entreprise de nettoyage ayant développé une démarche d’éco-acteur (recyclage des déchets). Cette acquisition a été préalablement validée par la grille d’acquisition développée en partenariat avec Veritas qui a pu mettre ainsi en évidence la conformité de cet immeuble par rapport à la réglementation thermique 2005 et son bilan énergétique positif.

Acquisition à Illkirch : Boulevard Sébastien Brant (67)

Cette acquisition porte sur un bâtiment de bureaux situé au sein d’un parc d’innovation. Les locaux ont une surface utile de 1992 m² avec 82 parkings dont deux places pour handicapés. Les bureaux sont loués à trois sociétés différentes : Altran Technologies (services en ingénieries), Transgène (société biopharmaceutiques) et Chiral Technologie (industrie pharmaceutique).

« Après avoir été analysé grâce à la grille d’acquisition, ce bâtiment a été retenu car il était conforme à la philosophie de PFO2, il respecte la réglementation thermique 2005 et le promoteur a équipé l’immeuble d’outils performants de gestion énergétique » souligne Jean Christophe Antoine, Directeur Général Délégué de PERIAL Asset Management.

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

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Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.