Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace client
    2. Connexion
Accès membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Dans le Sud, l'immobilier ancien se vend à prix très doux

Le Figaro30/06/2015 à 11:08

INFOGRAPHIE - Chaque semaine, Le Figaro Immobilier vous présente avec le Crédit Foncier le portrait immobilier d’une région. Cap sur le Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées où le mètre carré vaut 1000 euros de moins que la moyenne nationale.

C’est la région la plus dynamique de France pour sa démographie: sa population a augmenté de 23% entre 1990 et 2014! Avec ses 5,6 millions de résidents, la nouvelle région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées est résidentielle et touristique dans tous ses départements, sauf en Haute-Garonne, qui est beaucoup plus industrialisée, notamment dans l’aéronautique. Dans l’ensemble, la région compte 79 habitants au kilomètre carré, et est portée par des villes comme Toulouse - où vit quasiment un demi million d’habitants - Montpellier, Nîmes, ou Perpignan.

Si la population de la région a autant augmenté - alors que le taux de natalité est lui inférieur à la moyenne nationale - c’est pour une raison très simple: c’est la deuxième région de France en termes de créations d’emplois! Au total, la région compte près de 3,2 millions de logements, répartis de manière égale entre l’ancienne région Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées. Les logements (qui sont à 62% des maisons) représentent 10,1% du parc national, selon l’étude du Crédit Foncier.

61% de propriétaires, et des prix inférieurs à la moyenne nationale

Qui sont les habitants de la région LRMP? A 61%, il s’agit de propriétaires, soit une part légèrement supérieure à la proportion moyenne en France, qui est de 59%. Quant aux prix de l’immobilier, ils sont eux nettement inférieurs à la moyenne nationale. Dans l’ancien, on observe une différence d’environ 1000 euros au mètre carré: 2261 euros le mètre carré dans la région contre 3211 euros sur l’ensemble du territoire. Pour les logements neufs, la différence est moins flagrante. On achète en moyenne à 3056 euros le mètre carré dans la région Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées contre 3655 euros en France.

Autre caractéristique de la région, la forte présence de résidences secondaires (16%) par rapport au reste du pays (10%). Quant aux prix de l’immobilier, s’ils sont restés stables durant l’année 2014 dans le neuf, la tendance est baissière dans l’ancien en termes de volumes comme de prix! À Perpignan, on peut acheter à 1900 euros le mètre carré, contre 3100 euros à Montpellier, et 2500 euros à Toulouse.

Lire la suite de l'article sur lefigaro.fr


Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.