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Crédit : les 7 chiffres à prendre en compte avant d'emprunter

Le Revenu16/08/2015 à 11:23

En juillet, les taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurances) se sont légèrement redressés, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, mais restent attractifs pour ceux qui désirent emprunter. (© Fotolia)

Après avoir touché un point bas en milieu d’année, les taux des prêts entament une remontée lente et modérée. Voici les sept chiffres à connaître avant d’emprunter.

2,06% : c’est le taux moyen des crédits du secteur concurrentiel (hors assurances et coût des sûretés), relevé en juillet par l’Observatoire Crédit Logement/CSA. La hausse de 5 points de base par rapport à juin (2,01%) ne fait que ramener les taux au niveau qui était le leur en avril dernier. Ce mouvement n’a pas été uniforme sur tous les marchés : la hausse est très modérée dans le neuf (2 points de base, à 2,09%), un peu plus rapide dans l’ancien (6 points, à 2,09%) et sur celui des travaux (8 points, à 1,98%).

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-10% : c’est l’équivalent de la baisse des prix au mètre carré obtenue grâce à la baisse des taux de crédit depuis la fin 2013, tant sur le marché du neuf que sur celui de l’ancien.

0,9% : c’est la part de la production à taux variable, tombée à son plus bas niveau depuis le début des années 2000. «L’avantage de taux conféré à l’emprunteur rend en effet ces formules sans intérêt pour les souscripteurs», explique l’Observatoire.

209 mois : c’est la durée moyenne des prêts accordés en juillet, soit 17 ans et 5 mois. Elle est de 232 mois dans

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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

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Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

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Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

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Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

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Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

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Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

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