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Choisir la durée de son crédit comment faire ?

Edit-Place20/10/2014 à 11:00

Lorsqu'on demande un crédit, plusieurs points sont à étudier parmi lesquels le montant emprunté, les mensualités et la durée de remboursement. Comment évaluer cette durée ?

La durée moyenne d'un crédit

Il est généralement difficile de réaliser un achat immobilier sans passer par une demande de prêt auprès de sa banque. En France, la durée moyenne d'un crédit oscille entre 20 et 25 ans. En réalité, on constate que la durée réelle tourne plutôt aux alentours de 8 à 10 ans, car il est fréquent que les emprunteurs souhaitent revendre leur bien avec solde du prêt. Un héritage ou l'arrivée d'une somme d'argent peuvent également permettre de procéder à un remboursement anticipé.

En tous les cas, la durée d'un crédit est relative à la somme empruntée et au profil financier de l'emprunteur.

Rembourser sans s'endetter

La loi française fixe un seuil maximal d'endettement à 33% des revenus. Ainsi, une personne peut contracter des crédits à hauteur de 33% de ses revenus mensuels, au maximum. Cette mesure vise à limiter le surendettement des particuliers, parfois tentés de multiplier les emprunts alors même que leurs capacités financières ne leur permettent pas. Le plus souvent, les banques étudient les dossiers avec des taux aux alentours de 30% d'endettement.

Définir la durée

Naturellement, plus la durée de remboursement est longue, moins les mensualités sont élevées. La banque pourra accepter un crédit sur 20 à 25 ans en fonction de l'âge de l'emprunteur et de ses revenus : un crédit long est en effet plus risqué à couvrir. Il est possible de négocier ce point, tout comme le taux d'intérêt.

Les Risques en Bourse

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Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.