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Bois, forêts : sept règles à respecter avant d'enraciner son capital

Le Revenu18/04/2014 à 12:15

DR

(lerevenu.com) - Un ticket d'entrée abordable, des prix qui collent à l'inflation, un rendement mesuré mais régulier et un régime fiscal attractif : à l'heure où les valeurs refuges se font rares, la forêt a de quoi séduire. L'an dernier, l'hectare s'est échangé 3 930 eu­ros en moyenne, selon l'indicateur de la Société forestière et de la Fédération nationale des Safer (Sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural). Un prix certes en retrait de 1,5%, mais qui suit une flambée de 19,5% entre 2009 et 2011, voire de 74% depuis 2000.

Mê­me si les écarts entre les prix sont sensibles (630 euros l'hectare pour le plus bas, 12 160 eu­ros pour le plus haut), nul besoin d'être fortuné pour investir. Avec un capital inférieur à 100 000 eu­ros, il est possible d'acquérir une forêt de 25 hectares qui rapportera 2 à 3% l'an, en fonction des ventes de bois et des droits de chasse.

Avec un atout de taille (sous certaines conditions) : cet actif ne sera retenu qu'à hauteur du quart de sa valeur pour la déclaration ISF et pour les droits de succession. Voici donc nos recommandations avant de s'engager sous la futaie.

1. Précisez vos objectifs

Avant même de consulter des annonces sur les sites Internet, il importe de bien cerner ses objectifs personnels. Le but de l'investissement est-il de diversifier son patrimoine, en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux ? Ou bien de posséder un écrin de verdure pour s'y promener

Lire la suite sur le revenu.com

Les Risques en Bourse

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Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.