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Baromètre IFOP : l'immobilier reste une valeur refuge

Primaliance20/01/2014 à 00:00

Les français aiment l'immobilier. Le dernier baromètre Ifop confirme le statut privilégié de l'investissement en immobilier en tant que placement refuge, rationnel mais aussi davantage résistant à l'inflation.

Le 3ème baromètre IFOP-Cerenicimo publié le 16 janvier sur le comportement d'épargne des français fait la part belle à l'immobilier. Quelques chiffres résument l'attrait de ce segment d'investissement. Primo, l'immobilier est perçu comme une valeur refuge pour 84 % des sondés.

Deuxio, pour 79 % d'entre eux le marché de l'immobilier est vu comme plus rationnel que les marchés financiers. Enfin 9 français sur 10 avouent leur satisfaction de leur investissement immobilier contre 70 % pour ceux qui ont souscrit un contrat d'assurance vie, 52 % pour ceux qui ont opté pour les placements boursiers ou encore 49 % du côté des adeptes des livrets d'épargne. La recherche de la sécurité est au cœur des préoccupations des sondés (53%) tandis que le rendement concerne 41 % des investisseurs. Toutefois, l'enquête montre un léger recul de la notion de sécurité au profit du rendement. Un regain d'appétit pour le risque à relativiser au regard d'un exercice boursier marqué en 2013 par la belle hausse des marchés boursiers.

D'une année sur l'autre, une attente forte demeure. Il est nécessaire de se constituer des revenus complémentaires afin de pallier aux tensions à venir sur les pensions de retraites. Par ailleurs, il s'agit aussi d'intégrer dans la performance du placement l'inflation et la fiscalité. Une dualité qui sous l'angle de la fiscalité met en avant les livrets d'épargne (40% des sondés) par rapport à la pierre (27%). En revanche, dès que le critère de l'inflation est avancé, la tendance se renverse : l'immobilier redevient un placement central.


Les Risques en Bourse

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Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.