Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace client
    2. Connexion
Accès membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Au Louvre des antiquaires, le luxe remplacera les antiquités à l'horizon 2020

RelaxNews24/07/2015 à 11:11

Ces dernières années, des travaux de rénovation lourde ont déjà été menés aux étages de l'immeuble, où quelque 28.000 m2 de bureaux ont fait l'objet d'un désamiantage avant d'être remis à neuf. (AFP PHOTO/ FRANCOIS GUILLOT)

(AFP) - Le Louvre des antiquaires, déserté par ces derniers au fil des années, se transformera à l'horizon 2020 pour accueillir des boutiques de luxe, un projet de longue haleine pour son propriétaire, la foncière SFL, qui nécessite de négocier le départ d'une poignée de récalcitrants.

La Société foncière lyonnaise (SFL) a fait le point sur son projet pour cet immeuble emblématique, situé au coeur de la capitale, entre le Palais Royal et le musée du Louvre, jeudi, lors de la présentation de ses résultats semestriels aux analystes et à la presse.

Après avoir abrité 240 antiquaires dans les années 1990, le site s'est peu à peu vidé, pour ne plus compter que neuf commerçants, dont sept antiquaires. "Le concept de centre commercial accueillant des antiquités a vieilli", estime-t-on chez SFL.

Ces dernières années, des travaux de rénovation lourde ont déjà été menés aux étages de l'immeuble, où quelque 28.000 m2 de bureaux ont fait l'objet d'un désamiantage avant d'être remis à neuf.

"SFL travaille désormais à un projet de réhabilitation" des 15.000 m2 restants, voués à accueillir des boutiques d'enseignes internationales (mode, luxe, équipement de la personne) de différentes tailles, a expliqué Dimitri Boulte, directeur général délégué de SFL.

La façade ne sera "quasiment pas touchée", assure-t-on chez SFL, qui prévoit des accès aux boutiques par les rues adjacentes. 

La foncière, qui prévoit d'investir 100 millions d'euros, a obtenu fin 2014 auprès de la commission départementale d'aménagement commercial (CDAC) l'autorisation d'installer des commerces en lieu et place des galeries d'antiquaires.

Cette autorisation n'ayant pas fait l'objet de recours, "elle est devenue définitive", a précisé M. Boulte.

"Nous sommes très en amont (dans ce projet), nous travaillons aujourd'hui sur le permis de construire. Il s'agit d'une opération à cinq ans", a-t-il estimé.

Car les travaux ne pourront débuter que lorsque les derniers occupants auront quitté les lieux, ce qui nécessite d'aboutir à un compromis, en particulier avec ceux dont les baux n'arrivent pas encore à échéance. 

"Ils sont peu nombreux, mais cela reste du cas par cas", a affirmé M. Boulte, évoquant les délicates négociations menées par SFL avec cette poignée de locataires, qui devront être indemnisés.

La foncière voit "un gisement de valeur" dans cet emplacement "stratégique", à proximité de "la Samaritaine, dont les travaux vont bientôt débuter, d'un Forum des Halles en pleine recomposition et d'un musée du Louvre qui accueille dix millions de visiteurs par an", a résumé son directeur général délégué.

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.