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Ancré dans la stabilité, le taux de distribution de Notapierre atteint 5 % en 2013

Primaliance03/02/2014 à 00:00

Comme en 2012, Notapierre affiche en 2013 un Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) de 5 %. Les prévisions de rendement d'Unofi pour sa SCPI en 2014 sont d'ores et déjà annoncées : Il sera de 5 % sur la nouvelle valeur de la part.

Témoin d'une collecte nette soutenue (plus de 165M€), Notapierre (Sécurinot) a vu sa capitalisation augmenter de 12 % en 2013 pour atteindre 1,44md €. Son patrimoine s'est enrichi de 8 nouveaux actifs pour un montant de 215,7M€. Il contient dorénavant « 225 entités immobilières réparties sur l’ensemble du territoire français, représentant une surface globale de 696 740 M2 ». Dans la foulée, la société de gestion a annoncé une revalorisation de 2,86 % du prix de la part soit 360€ contre 350€ auparavant.

L'activité locative, vecteur essentiel de sa performance, s'est améliorée au regard d'un taux d'occupation qui, d'une année sur l'autre passe de 88,6 % à 90,05 %. Résultat, la société de gestion a annoncé que son taux de distribution sera en 2013 de 5 %. Un niveau identique à celui de l'exercice 2012 et qui indique un dividende annuel 17,5€.

Optimiste alors que l'année débute à peine, Sécurinot affirme qu'« en 2014, le taux de distribution de 5 % sera maintenu sur la nouvelle valeur de la part ». En d'autres termes, le dividende annuel pourrait d'après les anticipations faites par la société de gestion toucher 18€.

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

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Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

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Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

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Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.