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A la montagne on achète et on loue plus grand qu'avant
Le Figaro10/02/2017 à 19:27

Les vacances dans un studio où on enjambe le lit du voisin pour rejoindre la salle de bain avant d’entamer une journée de ski non stop? Ce n’est plus tendance. Aujourd’hui, les vacanciers passent plus de temps dans leur chalet et veulent s’y sentir bien.

Les Français ont changé. Et les Britanniques ou autres Européens qui fréquentent les stations de ski françaises aussi. Au temps des Bronzés font du ski, peu importait finalement la surface de l’appartement que l’on louait ou que l’on achetait. Les skieurs arrivaient dans les stations de montagne pour skier, de l’ouverture des pistes jusqu’à leur fermeture, et peu importait finalement pour la majorité d’entre eux la taille et le confort des appartements. Mais les temps changent! Beaucoup de touristes ne mettent plus le pied dans une chaussure de ski. Et ceux qui le font veulent pouvoir se ressourcer de retour chez eux.

«En station de montagne, le bien être et le confort pour des séjours en famille font aujourd’hui partie des fondamentaux dans l’achat d’un bien» relève, comme tous les professionnels de l’immobilier, Jean-Jacques Botta, le président de la Fnaim de Savoie Mont-Blanc, qui recense les transactions en Savoie et en Haute-Savoie.

» Lire aussi - À la montagne, certains appartements de luxe se louent jusqu’à 60 000 € la semaine

Ses statistiques sont sans appel: les acheteurs investissent dans des appartements de 50 mètres carrés en moyenne. Et ceux qui préfèrent le confort d’un châlet pour avoir l’impression d’être seuls au monde, voient encore plus grand. «Ils ont acheté des surfaces moyennes de 130 mètres carrés en Haute-Savoie en 2016» ajoute-t-il.

Les studios n’ont donc plus le vent en poupe auprès des acheteurs qui supportent mal de se sentir à l’étroit. Les achats portent principalement sur des 2 et 3 pièces qui représentent désormais plus de la moitié des transactions réalisées selon la Fnaim de Savoie Mont-Blanc. Les grands appartements de quatre pièces et plus sont eux aussi délaissés par les acheteurs, budget oblige sans doute.

Les groupes qui conçoivent, gèrent et rénovent des résidences de tourisme le savent bien, il faut désormais «tailler plus grand» les appartements. Lors des rénovations, il n’est pas rare que l’on réunisse deux studios pour créer un appartement plus grand qui se louera mieux.

Que les propriétaires de studios ne désespèrent tout de même pas. Il existe une clientèle de vacanciers aux budgets serrés qui accepteront de passer une semaine (une semaine, c’est vite passé!) dans 25 mètres carrés. Les étudiants en font partie. Pour bien louer votre bien, soignez alors la déco et faites un effort sur le mobilier, c’est ainsi que vous ferez la différence.

Lire la suite de l'article sur lefigaro.fr

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