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WDP : Lu dans mon argent.be

phili363
18 janv. 201219:05

08:06 - 18 janvier 2012 par Frédéric Lejoint
4 actions belges à éviter

WDP (67% d'avis négatifs, soit 4 sur 6)
Il n'est pas question ici de problème de stratégie mais de valorisation et de timing. En tant que leader de l'immobilier de logistique (entrepôts) du Benelux, le groupe est plus sensible à la conjoncture économique que les autres Sicafis. Même si les analystes sont confiants dans la capacité du groupe à poursuivre sa croissance (plus rapide que le reste du secteur), WDP cote avec une prime importante par rapport à son objectif de cours. "Notre recommandation ("réduire") est motivée essentiellement par des questions de valorisation", souligne l'analyste de la Banque Degroof.

Cofinimmo (55% d'avis négatifs, soit 6 sur 11)
Constatant que l'immobilier de bureaux bruxellois était dans une situation de crise durable, la plus grande Sicafi de la cote a tenté d'opérer un virage sur l'aile il y a quelques années. Mais son portefeuille est devenu moins lisible car il est désormais constitué d'une multitude de biens (maison de repos, etc) de relativement petite taille. Et l'endettement du groupe est parmi les plus élevé sur son secteur, ce qui limitera ses capacités de croissance à moyen terme. Merrill Lynch estime que Cofinimmo sera de nouveau amené à réduire son dividende.

Ce qui explique peut-être la forte baisse de WDP today. Degroof souhaitant sans doute racheter à meilleur cmpte !

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