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WDP : WDP news

Baudan
22 févr. 201110:08

07:37 - 22 février 2011 par Christine Scharff

La sicafi WDP voit progresser son bénéfice net
La sicav immobilière a réalisé en 2010 un bénéfice courant en hausse de près de 15%. Elle propose un dividende de 2,94 euros bruts par action et un dividende optionnel.


Tony De Pauw, CEO de WDP, et son CFO, Joost Uwents.
Le bénéfice net courant de WDP s'élève en 2010 à 39 millions d'euros, une progression de 14,7% par rapport à 2009. Il se situe dans le haut de la fourchette des prévisions de bénéfice pour 2010 grâce à la croissance de son portefeuille en 2009 et 2010 et la mise en service des projets d'énergie solaire.

Le taux d'occupation est en amélioration, à 95,7% au 31 décembre 2010 contre 92,4% fin 2009, grâce à différentes locations dans le portefeuille existant, ainsi que la vente du site vide situé à Lesquin. En dehors de cette vente au premier semestre, WDP a vendu le dernier site restant à Molenbeek-Saint-Jean, ainsi que 111.000 mètres carrés du terrain situé à Saint-Nicolas. Il n'a par contre procédé à aucune acquisition.
Du côté des projets, il a réceptionné le site situé dans le parc Hermès à Gand. Chez Cargovil à Vilvoorde, 11.000 mètres carrés ont été rénovés et loués. Aux Pays-Bas, deux plateformes logistiques ont été réceptionnées. Il en a été de même en France pour 6.000 mètres carrés supplémentaires à Lille. WDP a également annoncé en 2010 un nouveau projet d'installation de panneaux solaires sur différents sites.
La valeur réelle de portefeuille s'affiche à 886,4 millions d'euros contre 869,5 millions fin 2009.
WDP annonce qu'il maintiendra son dividende au niveau de 2009, à savoir 2,94 euros bruts ou 2,50 euros nets par action. Il compte aussi organiser une assemblée générale extraordinaire pour modifier les statuts et permettre la distribution d'un dividende optionnel, que l'actionnaire pourra choisir de recevoir en espèces ou en actions.

Pour la suite, WDP compte poursuivre sa croissance via les locations, la poursuite de la réalisation du portefeuille neutre en CO2 et des acquisitions, ainsi que la réalisation de projets sur les nouveaux terrains.
Il vise pour les trois exercices à venir une augmentation du résultat net courant de 20% au total.
L'Echo

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3 réponses

  • Baudan
    22 février 201110:40

    WDP souhaite introduire la possibilité de dividende optionnel :
    Qu'en pensez-vous?

    Le gérant de WDP a l’intention d’organiser immédiatement avant l’Assemblée générale du 27 avril
    2011, une Assemblée générale extraordinaire aux fins d’adapter les statuts au nouvel AR du 7 décembre 2010. Si les modifications de statuts proposées sont approuvées par les actionnaires, les statuts modifiés permettront de distribuer dorénavant les dividendes en tant que dividendes optionnels. Un dividende optionnel est une forme de distribution du dividende qui permet aux actionnaires de choisir d’apporter leur créance, qui apparaît suite à la distribution du bénéfice, dans
    le capital de la société, en échange de l’émission de nouvelles actions (outre la possibilité de choisir de recevoir le dividende en espèces).

    En d’autres termes, l’actionnaire peut choisir de recevoir le dividende en espèces ou en actions. Le gérant de WDP a l’intention de faire usage de cette possibilité pour le dividende de l’exercice 2010. Les actionnaires seront informés en temps opportun concernant les modalités concrètes dudit dividende optionnel, dont le prix d’émission des actions et la période d’acceptation.

    Au premier abord je n'étais pas trop enthousiaste,car en fait cela ne change pas grand chose hormis le fait de devoir payer le PM sans avoir reçu le paiement du dividende, par contre si on peut souscrire à des actions nouvelles avec une certaine décote (intéressante) pourquoi pas?

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  • banker80
    22 février 201121:16

    perso, je trouve que c'est svt plus interessant en action!
    tu les vends un peu plus tard avec PV

    quel avis sur WDP? j'hesite..
    risques?

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  • remimar3
    01 mars 201122:34

    Bonne valeur acheté vers 32. Elle ne m'a pas déçu.

    J'ai été notamment séduit par la qualité de la communication financière et la lisibilité de la stratégie. Cela semble porter ses fruits.

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