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FONCIERE MASSENA (ex SOCIM)
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FR0000037210 SOCM

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    21.06.12 / 13:13:29

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FONCIERE MASSENA (ex SOCIM) : Résultats

M3785682
11 mars 201016:06

Le chiffre d’affaires de Foncière Masséna en 2009 progresse de 17,5 % par rapport à l’exercice précédent , grâce à l’effet en année pleine des acquisitions réalisées dans les bureaux au 2 nd semestre 2008. Les loyers progressent à périmètre constant de 2,5 %. Le résultat d’exploitation de l’exercice 2009 s’élève à 27,4 M€, en hausse de 24,8 % par rapport à 2008. Le résultat net de l’exercice s’élève à 23,1 M€, en croissance de 24,6 % par rapport à 2008. Le cash-flow par action est en progression de 23,5% par rapport à 2008 et se monte à 0,84 € à fin 2009.
Foncière Massena maintient un ratio de LTV modéré, à 24,4 %. L’Actif Net Réévalué s’élève à 609,6 M€, soit 14,01 € par action, en repli de 2,9% par rapport au 31 décembre 2008. La valeur d’expertise du patrimoine fin 2009 s’établit à 776,7 M€ contre 796,1 M€ fin 2008 (-2,4 %).
Par ailleurs, Foncière Massena n’a pas pu répondre, en 2009, à l'exigence du statut SIIC relative au taux de détention maximal de 60 % du capital . « Des solutions sont recherchées permettant de conserver le régime fiscal des SIIC au terme de l'exercice 2010 », indique la foncière du Crédit mutuel.
En 2010, Foncière Masséna poursuivra son développement en renforçant, « si les opportunités se présentent, son pôle bureaux et commerces par des investissements dans des actifs de taille significative et de qualité, aussi bien en termes de localisation (centre-ville ou pôle tertiaire reconnu) que de prestations (immeubles récents ou restructurés) ».

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