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FONCIERE MASSENA (ex SOCIM)
13.850 EUR
0.00% 
Ouverture théorique 0.000

FR0000037210 SOCM

Euronext Paris données temps réel
  • ouverture

    0.000

  • clôture veille

    13.850

  • + haut

    0.000

  • + bas

    0.000

  • volume

    0

  • valorisation

    617 MEUR

  • capital échangé

    0.00%

  • dernier échange

    21.06.12 / 13:13:29

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    Qu'est-ce qu'une limite à la hausse/baisse ?

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  • rendement estimé 2019

    -

  • PER estimé 2019

    Qu'est-ce que le PER ?

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    -

  • dernier dividende

    0.38 EUR

  • date dernier dividende

    31.05.12

  • Éligibilité

    PEA

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FONCIERE MASSENA (ex SOCIM) : Un dividende en forte hausse !

giocant1
08 avr. 200818:55

Hausse de 40,5% de l’ANR

Très fort développement du patrimoine sur l’exercice

En M€ 31 décembre 2007 31 décembre 2006

Loyers du patrimoine 22,9 6,1


Excédent brut d’exploitation 19,0 4,7


Résultat courant avant impôts 9,2 0,6

Résultat net 9,2 0,6

Marge brute d’autofinancement 16,9 2,9

ANR /action : 14,36 € 10,23 €

ANR dilué / action : 13,50 € 9,61 €

Après conversion des droits des commandités

. Forte hausse du résultat net à plus de 9 M€

L’exercice 2007 de la Foncière Masséna a été marqué par un changement de dimension très significatif au 2ème semestre 2007. L’apport d’actifs réalisé en juin 2007 par diverses sociétés du Groupe des Assurances du Crédit Mutuel, pour une valeur d’apport de 458,5 M€, a plus que doublé la surface du patrimoine géré, celle-ci atteignant désormais un total d’environ 230 000 m2.

Sur l’ensemble de l’exercice 2007, la Foncière Masséna a ainsi enregistré des loyers de 22,9 M€, en hausse de 279% par rapport à 2006. L’excédent brut d’exploitation atteint 19,0 M€ contre 4,7 M€ sur l’exercice précédent. Après impact des dotations aux amortissements et aux provisions à hauteur de 7,7 M€ et d’un résultat financier négatif de 2,1 M€, contre 1,7 M€ sur l’exercice 2006, le résultat courant avant impôt ressort à 9,2 M€. La Foncière Masséna a généré un résultat net de 9,2 M€ au 31 décembre 2007, en très forte hausse comparativement à un résultat net de 0,6 M€ en 2006.

. Versement d’un dividende de 0,18 € par action

Le Conseil de Surveillance proposera à l’Assemblée Générale des Actionnaires qui se réunira le 10 juin 2008 de procéder à la distribution de 7,83 M€ sous la forme de dividendes, soit un dividende de 0,18 € par action, en nette progression par rapport à 2006 (0,05 €/action). Ce dividende sera mis en paiement à compter du 10 juin 2008.

. Un ANR par action en hausse de plus de 40% à 14,36 €

La valeur d’expertise du portefeuille d’actifs de Foncière Masséna s’établit à 662,6 M€ au 31 décembre 2007. L’Actif Net Réévalué, établi à partir des valeurs d’expertises hors droits du patrimoine, atteint 624,9 M€, soit 14,36 € par action.

36 679 115 actions nouvelles Foncière Masséna ont été émises en rémunération de l’apport d’actifs réalisé par les diverses sociétés du groupe des Assurances du Crédit Mutuel. Au 31 décembre 2007, le capital social de Foncière Masséna se composait ainsi de 43 524 762 actions d’une valeur nominale unitaire de 4,15 €.

La société affichait des capitaux propres de 517,1 M€ à fin 2007 et un endettement net de 43,3 M€.

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1 réponse

  • lm123457
    15 août 200810:10

    l'ANR de 14,36 (en fait, je préfèrerais prendre en compte le dilué), prend-il en compte les _nouvelles_ actions ? ou est la division du nouveau patrimoine par le nombre _ancien_ d'actions ?
    Je pense que la réponse est rassurante, mais juste pour m'assurer.

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