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AFFINE R : dividende

kolmerer
08 mars 201120:48

Excusez moi de ne pas partager l' euphorie générale. Le RN étant de 10,6 M et le nombre d' actions 8,113 millions, le RNA est de 1,3 €. Le dividende de 2,43 € est donc exceptionnel ce qui est confirmé par le communiqué IML "Le dividende 2010 résulte des obligations de distribution attachées aux plus values des exercices antérieurs" (suite au double statut de SIIC et d' ex sicomi ).
La hausse actuelle, justifiée par la décote excessive par rapport à l' ANR ne se poursuivra pas forcément.

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4 réponses

  • remimar3
    08 mars 201121:01

    Exact. Et alors... Je pense que beaucoup ont déjà compris ce point en lisant le communiqué qui était clair sur le sujet.

    C'est surtout le fait que cette société, supposée encore en perte en 2010, soit de nouveau bénéficiaire qui attire les foules.

    La dynamique boursière amplifie toujours les tendances et en l'occurrence le cours était sous pression du fait de l'absence de perspectives de bénéfices.

    Malgré cela, l'action procurait déjà un bon rendement à son cours d'achat de 2010 avec les dividendes habituels. C'est d'ailleurs cette pression qui capait la valeur de l'action, ce qui conduisait à un rendement élevé compte tenu des revenus à distribuer du fait du statut de SIIC.

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  • devaq51
    08 mars 201121:57

    Boursier.com) -- Compte tenu de perspectives moins incertaines quant à l'évolution du marché immobilier, Affine proposera à une prochaine assemblée générale, à tenir après l'été 2010, le vote d'un dividende complémentaire de 4,7 ME (soit 0,58 Euro par action) par prélèvement sur le report à nouveau.

    Ce dividende exceptionnel lui permettra d'assurer au titre de 2008 et 2009 les distributions obligatoires résultant de son double statut de SIIC et d'ex SICOMI. Il viendra compléter le dividende de 9,7 ME déjà voté par l'assemblée générale du 23 avril 2010 et distribué le 17 mai 2010, portant ainsi le dividende total voté en 2010 à 14,5 ME (soit 1,78 Euro par action).


    relire l'article de juin 2010 (la fin )

    Après un dividende réduit à titre de précaution en 2009 (8,1 ME), la distribution en 2010 permet ainsi de retrouver la tendance amorcée au cours des années antérieures : 12,1 ME en 2007 et 13,4 ME en 2008.

    En raison du versement de ce dividende complémentaire, prévu au mois d'octobre 2010, il ne sera pas versé cette année d'acompte sur le dividende relatif à l'exercice 2010.

    Il est précisé que le montant théorique des distributions obligatoires au titre des plus-values de cession réalisées en 2009 et devant être distribuées avant le 31 décembre 2011 s'élève à 10,3 ME.

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  • remimar3
    08 mars 201122:49

    Même avec un marché incertain, j'ai apprécié de pouvoir toucher de tels dividendes, ceci comparé à la valeur de l'action. Le marché qui boudait cette action contrairement à des titres comme Eiffel ou FMU m'a bien rendu service.

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  • kolmerer
    08 mars 201123:31

    En résumé la distribution sur le bénéfice 2010 est de 9,4 M. donc de
    1,16 € par action. Rendement réel sur l' exercice 2010 uniquement, calculé avec un cours de 22 € : 5,3 %.

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