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ICADE A ECHANG : ICADE - Bulle immo et bulle icade : put now | page 2

hcaumont
04 juil. 200721:02

Analyse technique - Boursorama

1/ Situation actuelle :
http://www.boursorama.com/graphiques/graphique_histo.phtml?symbole=1rPFRRE

http://www.pro-at.com/analyse-bourse/technique-Le-batiment-ne-va-plus-maj-du-19-6-7-5-6770.html

2/ Historique :
il y a 3/4 mois aux USA avec des faillites des fonds de RHA de credits immo devenus impayés.
Puis Espagne (avec effondrement en bourse), et maintenant en France :
regardez les + fortes baisses du SRD ...

C est normal, les prix sont trop decorrélés des salaires.
Je le vois aussi clairement que la bulle internet de 2000.

Par contre, je crains l exces inverse : que la gamele soit plus forte de prevue (50 amha sur les prix de l immo)

3/ Explication :
- bulle immo = px de vente trop haut (100 de hausse en 7 ans)
- decorrelation par rapport aux salaires (10 de hausse en 7 ans)
- et meme decorrelation par rapport aux loyers
- credits trop tendus et rallongés au maxi (25 ans contre 15 ans il y qq temps)
- impayés de + en + courant
- ruptures aux USA suite à ces impayés
http://www.boursier.com/vals/FR/immobilier-le-segment-subprime-mortgage-continue-de-peser-sur-le-secteur-financier-news-240283.htm
- ruptures immo en Espagne
- effet boule de neige à la baisse, inverse de la hausse trop rapide

4/ RéAction : Puts
quand icade fait -2,7, 2732Z fait env +27
j ai aussi du 2409Z

5/ Icade : premiere à souffrir cause PER trop haut, cotation au double de l ANR, ANR trop haut :
Enfin, lactif net réévalué du groupe représente 2,8 milliards deuros, en progression de 64 sur un an
Au cours actuel, la société est valorisée très au-dessus de son ANR avec une surcote de près de 100 et près de 26 fois les bénéfices, ce qui est très élevé pour un promoteur.

http://www.boursorama.com/conseils/detail_conseils.phtml?&p=1&&symbole=1rPICA&news=4361189

Cours de référenceTendanceMon objectif de coursRésistancesSupports
negative 40 Court terme : Long terme :
Court terme : Long terme :
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49 réponses

  • hcaumont
    05 novembre 200713:04

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  • diji67
    06 novembre 200709:47

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  • hcaumont
    09 novembre 200713:43

    j ai encore 2 autres trackers 100% Bears sur l EPRA Nareit Euro qui n a pas fini de chuter ...

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  • diji67
    09 novembre 200717:18

    faire du mal.....!

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  • M2255877
    09 novembre 200719:59

    et oui, rendez-vous vers les 2150 pour une éventuelle résistance et sinon après ... plouf !! ;-)

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  • hcaumont
    09 novembre 200722:04

    mieux faire ... et pour les warrants, il est important de les vendre par lots/paquets... mes 2 trackers 100% bears EPRA etant un peu lents/decevants ...

    En tout cas, l eclatement de la bulle immo fut tres tres bon ...
    (5 produits fin + vente d un appart)

    Et le next deal va etre tres tres bon aussi ... je bosse dessus et en dira un peu plus quand j aurais pris position + ferme.


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  • hcaumont
    18 décembre 200714:47

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49 réponses

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