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FREY : Good News !

Cambio17
03 oct. 201111:05

Boursier.com) -- Sur le 2nd semestre, Frey a annoncé le démarrage de la 3ème phase du 'Greencenter' de Lille-Seclin (Nord) et du retail park de Torcy (Seine-et-Marne), soit 14.700 m2 SHON conservés en patrimoine et livrés sur 2012. Sur le plan des développements futurs, le groupe a obtenu 40.000 m2 de nouvelles CDAC au cours du 1er semestre 2011 et remporté le concours de Crépy en Valois (Oise) pour une surface de 7.500 m2. Cela porte à 130.000 m2 les CDAC dont dispose Frey, pour des projets dont les travaux seront lancés entre fin 2011 et début 2013.

Frey a confirmé dans le même temps, pour le 1er semestre 2011, un chiffre d'affaires consolidé de 13,2 Millions d'Euros (16,8 ME au 30 juin 2010). Ce recul est exclusivement lié à une baisse de l'activité de promotion au profit de la création du patrimoine de Frey. La stratégie de croissance du Groupe étant axée sur l'activité de foncière, les revenus locatifs continuent de progresser (+23% par rapport à 2010), pour s'établir à 3,7 ME au 1er semestre 2011.

Au 30 juin 2011, le patrimoine de 65.000 m2 affichait une valeur d'expertise hors droits de 94,3 ME et un taux de rentabilité sur bail de 11,8%.

Le résultat net part du groupe est ressorti à 9,5 ME, contre 6,4 ME à fin juin 2010 (+48%,4%). L'ANR de continuation (droits inclus) est en croissance de 23% à 85,8 ME.

Sur le plan bilanciel, les immeubles de placements (terrains et constructions, hors encours) s'établissent à 150 ME (122,3 ME fin décembre), compte tenu de la croissance du patrimoine du groupe.

Les capitaux propres au 30 juin s'élèvent à 76,9 ME en intègrant le paiement du dividende de 0,50 E par action. L'encours des dettes bancaires du groupe s'élève à 89,1 ME. Le ratio de LTV (y compris trésorerie disponible) reste ainsi contenu à 50,1%.

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