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EUROSIC : EUROSIC : Information trimestrielle

viv1
15 nov. 200723:12

EUROSIC : Information trimestrielle

Jeudi 15 novembre 2007 / 19h34



Rapport narratif - Diffusion immediate

EUROSIC : Information trimestrielle au 30 septembre 2007

Poursuite du plan d'affaires et confirmation de la feuille de route

- Chiffre d'affaires consolidé : 32,8 ME dont 18 ME au 3ème trimestre

- Acquisitions de deux sites en logistique : 13,7 ME

- Objectif de distribution d'un minimum de 3% de l'ANR 2007 confirmé

Paris, le 15 novembre 2007 - EUROSIC communique ce jour son information trimestrielle au 30 septembre 2007.

Activité

Le chiffre d'affaires consolidé du troisième trimestre 2007 s'établit à 18 millions d'euros, après un premier semestre qui n'intégrait que partiellement l'ensemble de l'activité locative du groupe.

Il progresse de 9,76 % par rapport au chiffre d'affaires pro forma du troisième trimestre 2006 qui s'élevait à 16,4 ME, et de 3,97% à périmètre comparable.

Au cours de ce trimestre, EUROSIC a bénéficié en totalité, des revenus locatifs de sa filiale Vectrane, acquise en mars 2007. En outre, les loyers provenant des immeubles apportés au cours du premier semestre ont porté leur plein effet sur la période.

Au 30 septembre 2007 le chiffre d'affaires consolidé ressort à 32,8 millions d'euros et se décompose de la manière suivante :

En Millions d'Euros 9 mois 6 mois T3
2007 2007 2007


Chiffre d'Affaires Consolidé 32,8 14,8 18,0
Bureaux 22,2 10,2 12,0
Loisirs 10,2 4,5 5,7
Logistique 0,4 0,1 0,3


.

Acquisition d'entrepôts en région : 13,7 ME

Dans le cadre des accords conclus avec le Groupe SOFRICA, Vectrane, filiale d'EUROSIC a acquis en juillet 2007, deux sites en région, situés à Villeneuve sur Lot et Cholet Cormier.

D'un montant de 13,7 millions d'euros, l'acquisition des ces deux entrepôts procure un rendement triple net moyen supérieur à 8%, et est assortie d'un bail d'une durée ferme de 12 ans.

Ces deux actifs, s'ajoutent aux huit sites déjà acquis au premier semestre 2007.

Développements

Le Groupe poursuit par ailleurs son programme de restructuration sur deux ensembles se situant dans des secteurs porteurs de Paris et la Défense :

- L'immeuble du 52, avenue Hoche, Paris 16ème : le permis de construire a été déposé (12 000 m² SHON).

- La Tour Anjou à Puteaux - La Défense : le permis de réhabilitation des 22 300 m² est purgé de tous recours et le marché d'entreprise générale a été signé.

Restructuration de la dette

Le 9 octobre 2007, EUROSIC a réalisé dans un contexte de marché difficile, une opération de restructuration de sa dette pour un montant de 850 millions d'euros.

D'une durée de 7 ans, remboursable in fine, cette nouvelle ligne permet à EUROSIC de disposer d'une capacité de financement du développement du Groupe de l'ordre de 700 millions d'euros. L'impact de l'abaissement de près de 20 points de base du coût moyen de la dette sera effectif dès le 4ème trimestre 2007.

Ce prêt s'ajoute à la ligne existante de 175 millions d'euros accordée en mai 2007 par le Groupe Caisse d'Epargne d'une durée de 11 ans, in fine à taux fixe de 4,41%.

Perspectives

Compte tenu de ces éléments, le groupe confirme son objectif de distribution d'un minimum de 3% de l'ANR fin 2007.

Enfin, le Groupe réitère son ambition de détenir à l'horizon 2011 un patrimoine de 3,5 milliards d'euros.

A Propos d'EUROSIC

EUROSIC est une société foncière cotée dont l'actionnaire de référence est Nexity qui détient 31,88%, la Banque Palatine détenant 20% du capital de la Société.

Cotée depuis 1984, EUROSIC a adopté le statut de SIIC en 2006 et intervient dans l'immobilier d'entreprise, l'immobilier de loisirs et la logistique, en Ile de France et en régions.

EUROSIC est cotée en continu sur l'Eurolist d'Euronext Paris, compartiment B.

Mnémonique: ERCS - code ISIN : FR0000038200.

Contacts

EUROSIC LT Value
Kamel Benabdallah Nancy Levain Sophie Accaoui
Relations Investisseurs Relations Investisseurs Relations Presse
Tel : +33 1 45 02 23 34 Tél : + 33 1 44 50 39 30 Tél : + 33 1 44 50 39 31
+33 6 76 64 52 15 + 33 6 72 28 91 44 + 33 6 30 24 20 28

k.benabdallah@EUROSIC.fr nancy.levain@ltvalue.com sophie.accaoui@ltvalue.com



Copyright Hugin

The appendixes relating to the press release are available on:

http://www.companynewsgroup.com/documents/
PJ/CO/2007/128495_88_IMDP_Rapport-Narratif-Eurosic-Septembre07.pdf


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1 réponse

  • tpoinsa1
    16 novembre 200710:44

    Au cours actuel ça nous fait un rendement de 5%

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