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Retour au sujet EURO DISNEY NR

EURO DISNEY NR : pourquoi personne ne reagit a ca

tcl76
31 janv. 200717:26

D’un point de vue juridique, Epa France est propriétaire des terrains. Il les viabilise et les cède à Euro Disney SCA (développeur principal) au fur et à mesure des développements, qui le cas échéant peut les céder à des tiers partenaires (promoteurs immobiliers, groupes hôteliers,…), ce sans réaliser de plus-values.

Il est difficle de consolider dans un bilan des terrains qui juridiquement n'appartiennent pas a EDSCA !

bien sur pour le lien OFFICIEL c'est par la

http://www.institut-entreprise.fr/index.php?id=368&type=98

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24 réponses

  • patri417
    31 janvier 200717:44

    Ton appréciation "il est difficile" est inexacte
    Tu aurais dit "Il était difficile" ok

    Un petit rappel général à propos des IFRS

    Sont considérés comme des éléments d’actifs, pour les entités qui appliquent le règlement no 99-01 du CRC relatif aux modalités d’établissement des comptes annuels des, les éléments dont les avantages économiques futurs ou le potentiel de services attendus profiteront à des tiers ou à l’entité conformément à sa mission ou à son objet ;

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  • atiligi
    31 janvier 200718:03

    Cela fait longtemps que plusieurs personnes cherche à faire toucher du doigt la vraie nature de cette entreprise, mais certains intervenants de ce forum ne jurent que part "un trésor de guerre" qui ferait de cette action une pépite.

    Edl est une penny's pour les traiders avertis. Rien de gratuit ne peut venir la sauver. Une recapitalisation par AK ou par conversion de dette est il me semble une probabilité qui se fait de plus en plus précise.

    Pour finir, je te souhaite bonne chance sur ce forum, car les attaques contre ce style de vérité sont aussi cinglantes que dénués de tout fondement.

    Restez ZEN.

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  • moules
    01 février 200711:24

    option d'achat sur ces terrains et donc forcément juridiquement parlant il ne sont pas propriétaire.
    Ils ne deviendront propriétaire que lors de la levée de cette option.

    En plus , c'est pas eux qui doivent viabiliser les terrains ( tout bénéf pour eux ) .
    Ils léveront forcément cette option un jour et achéteront les hectares pour cacahuètes amha.

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  • atiligi
    01 février 200711:29

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  • moules
    01 février 200711:43

    Ceci n'est valable que durant la validité de l'option.
    Après , ils pourront les céder avec PV .

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  • atiligi
    02 février 200709:40

    Ce n'est pas évident, puisqu'ils doivent déposer un projet et avoir l'accord des autorités pour pouvoir exercer leurs droits.

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  • M4824188
    02 février 200710:17

    je crois que nous sommes beaucoup a réagir mais je demande simplement des explications
    j'ai acheté edl pour la valeur des terrains et hôtels...( puisque la sté indique bien "comprend le développement d'un site de 2000ha.
    Tout simplement, tout logiquement...Qd on exploite , on rentabilise! et 2000ha aux portes de Paris, en plein développement!
    De + je ne fais que reprendre la pub d'edl , place qui est un joyau etc...
    A partir de là edl ne cache pas ces terrains, ces développements. Maintenant, l'investissement fait sur ces terrains va til apparaître ds quelques années?
    PUisque edl nous en a parlé dans leur prospectus, je pense qu'il existe une explication .
    Maintenant , si il n'y a pas d'explications, pourquoi faire de la pub sur ces terrains et ce développement auprés des actionnaires? ....

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  • M4824188
    02 février 200710:29

    oui .... Pleins de questions

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  • atiligi
    02 février 200710:41

    Il ne faut pas oublier le fondement de cet accord Etat - EDL.

    Disney ne voulait pas se faire capter les clients Hôtels et + par des implantations d'une concurrence sauvage à ses portes (comme au USA). TWDC a donc négocié avec l'Etat pour avoir un droit de regard inattaquable sur le périmètre rapproché.

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  • M4824188
    02 février 200710:46

    bon, mais ces terrains si ils exploitent, ils rapportenet bon sang! merci qd même

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  • M4824188
    02 février 200710:54

    tu perd de vue le but principal d'une entreprise, réaliser des benef alors qd? comment? et pour se proteger de la concurrence je pense qu'ils savent bien faire! périmètres de leur hôtel, spécificité? image d'EDL " c'est magique" ...
    ?????????????????????????????????????????????????????????
    merci en tout cas de cet échange sur ce forum, qd même on y voit un peu + clair ( juste à peine!)














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  • atiligi
    02 février 200718:50

    Et vous aurez la réponse

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  • atiligi
    05 février 200710:53

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  • atiligi
    07 février 200710:53

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  • atiligi
    19 février 200708:45

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  • i.dal-po
    09 mars 200711:15

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  • atiligi
    26 mars 200716:11

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  • atiligi
    04 juin 200717:28

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  • atiligi
    20 septembre 200716:48

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  • atiligi
    26 mars 200816:26

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  • enbaisse
    17 juin 200823:11

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