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Retour au sujet REALITES

REALITES : Pétition à Lavanau contre un projet Realites

Tomyssil
26 mars 202101:39

Pensez- vous qu'il y a un risque pour le projet et donc le cours ? 

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7 réponses

  • Bull-e
    26 mars 202108:39

    J'ajouterai encore qu'au vu de l'avancement du projet, si la mairie retirait le projet à Réalités, elle devrait normalement payer une indemnité au groupe égale aux frais engagés jusque-là (probablement quelques millions).

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  • Bull-e
    26 mars 202109:28

    La réponse détaillée que j'avais faite a été supprimée. 🤓 Ce forum est vraiment pourri...

    Heureusement, je l'avais gardé en stock :

    Bonjour Tomyssil,

    J'imagine que c'est le projet Human'essence à Lacanau auquel tu fais référence. C'est un gros projet et son annulation serait dommageable pour la société, MAIS...

    1) Cette pétition n'est pas nouvelle. De plus, elle est lancée par une organisation qui semble s'opposer systématiquement à toute intervention sur les rives du lac ; ce n'est pas que le projet en lui-même serait mal préparé.

    2) Les actions de ce groupe contre le projet se sont toutes soldées par des échecs, y compris le référé en demande de suspension du défrichement. Par conséquent, Réalités possède actuellement un permis de construire valable, et semble avoir déjà complètement défriché la zone.

    3) Aujourd'hui, l'association a lancé une opposition au permis de construire qui a déjà été attribué. C'est donc une manœuvre de dernier recours qui a selon moi peu de chances de succès. Cela va toutefois retarder le projet.

    Bref, le risque semble faible dans ce dossier, et à titre personnel, je trouve qu'Human'essence est un projet magnifique de Réalités : à la fois utile pour le territoire, très beau visuellement, et je n'ai jamais vu aucun projet immobilier aussi bien intégré à la végétation environnante.

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  • a.cadou
    07 avril 202111:47

    Je ne sais pas pourquoi j'avais raté cette file
    On le sait, les pétitions n'ont pas énormément d'impact...

    Ce qui compte c'est un permis délivré régulièrement et des travaux commencés une fois que le délai de recours des tiers est écoulé.

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  • maxpit
    07 avril 202119:59

    Hello

    Monsieur YCJ a donné des éléments / ce sujet lors de la réunion actionnaire si je me rapelle bien

    Il a signalé que ce projet allait être un peu reconfiguré pour prendre en compte une partie des demandes d'aménagements faites pour améliorer ce projet.

    REALITES est toujours à l'écoute pour trouver le meilleur compromis !

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  • a.cadou
    07 avril 202120:34

    Tu as raison, je parlais « en général »
    Libre au promoteur de déposer un permis modificatif, s'il estime que le projet peut être amélioré 

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  • M6107525
    08 avril 202109:14

    Les réponses de YCB ont été à ce sujet d'une rare honnêteté, puisqu'il a concédé que certaines des critiques adressées au projet étaient justifiées. Ce qui pose indirectement une question importante que j'avais eu envie de poser lors du we binaire : "n'y a-t-il pas eu un défaut dans le processus de validation interne du projet ?". En effet, YCB a donné le sentiment de découvrir, à cette occasion, une absence d'intégration au site ou un surdimensionnement du projet. Pourquoi ne l'avait-il pas perçu avant ? Comment les dirigeants valident-ils les projets déployés par les équipes ?

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  • a.cadou
    08 avril 202110:50

    Oui c'était très honnête de sa part et ... c'est son intérêt, de faire beau utile et harmonieux, chaque réalisation est une carte de visite, "en vrai". Le mot promoteur que l'on transforme facilement en "prometteur" ne jouit pas d'une grande popularité et déclenche, parfois à lui seul, la har.gne des associations de riverains... On peut comprendre qu'ils veillent sur leur magnifique lac Pourquoi découvrir tardivement ? mille raisons. L'urbanisme n'est pas une science exacte.

    Cela arrive à tout le monde de ne pas voir ce que l'on a sous le nez...
    Je regrette de ne pas avoir posé de questions sur l'état d'avancement du projet d'aménagement de la friche industrielle "Quelle"Saran/Orléans Métropole. Aux dernières élections Carré a été battu par Grouard mais cela ne devrait pas changer l'orientation politique et urbanistique. Juste une bataille fratricide

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