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Retour au sujet REALITES

REALITES : Résultats et perspectives de NEXITY excellentes

M476416
24 févr. 202119:14

Le secteur se porte bien, pénurie de l'offre résidentiel....

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7 réponses

  • Bull-e
    25 février 202108:05

    Hello M476416,

    Merci pour l'info. En lisant le communiqué, les résultats de Nexity sont très bons, mais ils précisent également que « Le groupe a réalisé "une performance historique, alors que le marché français est en baisse" aussi bien dans sa branche d'immobilier résidentiel que dans sa branche d'immobilier de bureaux »

    Par conséquent si Nexity a de bons résultats, d'autres promoteurs seront aussi en baisse. Mais au vu du CA annoncé par Réalités, notre groupe sera du côté des gagnants lui aussi, j'en suis convaincu.

    Le plus intéressant du communiqué de Nexity, c'est surtout qu'ils confirment ce qui était annoncé en décembre : « Pour se "centrer" sur ses métiers de promotion immobilière et de services à l'immobilier, Nexity prévoit en outre de céder en 2021 Aegide-Domitys » Et ça c'est énorme pour plusieurs raisons :

    1)Lors d'une des visioconférences de ce début d'année, YCJ a eu une phrase du genre : Que fera-t-on si demain on vient nous proposer de racheter Aegide-Domitys ? Donc il réfléchit à la possibilité d'être acquéreur... même si ce serait un très gros investissement pour le groupe.

    2)Il existe déjà des synergies entre Aegide-Domitys et Heurus, puisque le premier apporte déjà des clients en perte d'autonomie au second. Ce serait donc des business complémentaires et travaillant déjà ensemble.

    3)Nexity est un des très rares promoteurs concurrençant Réalités sur le marché des promoteurs capable d'associer maîtrise d'ouvrage et d'usage (YCJ les estimait à une dizaine sur le territoire français). Même si Nexity ne revend Aegide-Domitys a Réalités, mais pas à un autre promoteur non plus (ce peut être un fond d'investissement immobilier, par exemple), cela fera un très gros concurrent de moins sur ce segment. Et cela renforcera donc la position de Réalités sur le marché.

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  • M476416
    25 février 202109:19

    Bonjour Bull,

    Ta remarque concernant domitys est intéressante, mais perso je n'y crois pas , 110 résidences, 2000 salariés, 335M€ de CA. Si REALITES est intéressé par DOMITYS, il faut refaire le plan 2025 car le CA dépasserai le milliard sans difficulté...

    On peut toujours réver ... mais attention au financement d'une telle opération.

    Bonne journée

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  • leisenb1
    25 février 202109:32

    Il m'a semblé également entendre durant une confcall un projet de partenariat très important avec un acteur très gros, il avait ajouté que nous serions surpris !

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  • Bull-e
    25 février 202110:08

    Je partage ton avis M47, Aegide-Domitys est trop gros pour être racheté par Réalités. Par contre, je crois que MM. Joubert et de Brébisson sont capables d'imaginer des solutions à une telle problématique. Une idée serait par exemple de proposer à un ou plusieurs fonds de placement spécialisé dans les maisons de retraite de racheter les murs. Cela peut être ceux avec qui Réalités a déjà des contacts : Infrared Capital, Swiss Life AM, SCPI Primovie ou l'OPPCI Génération 3 ; mais il y en a aussi d'autres. Ainsi le(s) fond(s) auraient de nouveaux bâtiments, et Réalités (en qui ils ont confiance) en assurerait la gestion.

    Bref, je rêve peut-être... mais qu'il est bon de rêver ! 😇

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  • Bull-e
    25 février 202110:09

    Je confirme tes dires, leisenb1!

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  • a.cadou
    25 février 202112:13

    Je m'en souviens très bien , lors de la visio conférence de fin décembre,
    De "belles nouvelles" de partenariat sur des projets.
    Avec un ( ou des ? ) gros intervenant.

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  • a.cadou
    25 février 202112:14

    Il me semble qu'il avait dit , dans les prochaines semaines

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