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UNIBAIL-RODAMCO
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    -

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    -

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    5.4 EUR

  • date dernier dividende

    28.05.18

  • Éligibilité

    -

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UNIBAIL-RODAMCO : Réintégration...

27 mars 201412:34

du range 190 - 195

5 réponses

  • 02 avril 201409:55

    Attention toutefois...

    Un record de 4,4 millions de m2 de bureaux vides en Ile-de-France

    Le marché des bureaux d'Ile-de-France, déjà confronté à un taux de vacance élevé avec un record de 4,43 millions de m2 à louer au premier trimestre, verra affluer une offre abondante dans les mois à venir, selon une étude.

    De janvier à fin mars, "le volume de l'offre disponible à moins de six mois a poursuivi sa hausse et atteint de nouveaux records" sur le marché locatif de bureaux d'Ile-de-France, observe le cabinet Cushman and Wakefield dans son bilan trimestriel du marché français de l'immobilier d'entreprise, publié mardi.

    Le taux de vacance s'établit ainsi à 8,3% - soit 4,43 millions de m² -, soit une hausse d'un point de pourcentage en un trimestre, due à la livraison de plusieurs grands ensembles tertiaires neufs ou restructurés, et au départ de locataires d'immeubles anciens, "plus difficiles à absorber".

    Et les surfaces de bureaux vides devraient encore s'accroître au deuxième trimestre, selon l'étude, "en dépit de l'accélération des rythmes de commercialisation".

    En effet de nouveaux ensembles immobiliers neufs ou restructurés, "lancés en blanc" (c'est-à-dire sans avoir trouvé de locataire) seront livrés dans le quartier d'affaires de La Défense à l'ouest de la capitale, dont la tour Majunga d'Unibail-Rodamco.


  • 04 avril 201415:52

    Ccondem, votre alerte s'avère pertinente pour l'ensemble des foncières du marché tertiaire cependant, vis à vis d'U-R, je la modérerais des faits suivants :
    * l'étude porte sur l'Ile de France hors la stratégie d'U-R en matière de bureaux vise des arbitrages dans le "triangle d'or parisien" uniquement,
    * les actifs de bureaux sont des actifs très qualitatifs (positionnement, prestations, HQE, maîtrise des charges...) qui attirent des utilisateurs comme des investisseurs potentiels
    * le portefeuille Bureaux n'est pas prépondérant dans le patrimoine d'U-R (même si non négligeable, j'en conviens) donc U-R n'est pas majoritairement exposé à ces faits.
    * concernant la Tour Majunga, je fais confiance à U-R pour avoir analysé en amont le potentiel locatif de celle-ci.
    J'invite chacun à relire l'histoire de Cœur Défense.


  • 23 avril 201409:52

    En effet, les résultats restent excellents...

    CercleFinance.com) - Unibail-Rodamco a publié mercredi un bénéfice net en hausse de 10% au premier semestre et confirmé son objectif de croissance pour 2013.

    La société foncière franco-néerlandaise annonce un résultat net récurrent (RNR) de 499 millions d'euros, contre 453 millions d'euros sur la même période de l'an dernier.

    Le résultat net récurrent par action ressort à 5,21 euro, contre 4,94 euro un an plus tôt.

    Dans un communiqué, le groupe indique avoir profité de la forte croissance des loyers de ses centres commerciaux, d'un coût de la dette en forte baisse et des frais généraux contenus dans un environnement macro-économique jugé 'difficile'.

    A périmètre constant, les loyers nets des centres ont augmenté de 4,7% au premier semestre, une surperformance de 2,6 points de base par rapport à l'index.

    Au total, ses loyers nets ont progressé de 1,4% pour atteindre 657 millions d'euros.

    Pour 2013, le groupe immobilier confirme son objectif de croissance d'au moins 5% de son résultat net récurrent par action.


  • 23 avril 201409:53

    Et pour 2014 >>>

    Unibail-Rodamco : bien orienté
    23/04/2014 09:26

    (Bousier.com) - Unibail-Rodamco gagne 1,2% à 193,3 euros, porté par la confirmation de son objectif de croissance du résultat net récurrent par action d’au moins +5,5% pour 2014. Le groupe a dévoilé hier soir un chiffre d’affaires consolidé trimestriel de 463 ME, en progression de 7,7%.

    Suite à cette publication, Oddo reste à l’”achat” sur la valeur avec un cours cible de 198 euros.


  • 23 avril 201415:10

    INVESTIR = 235€


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