Unibail-Rodamco-Westfield : cession d’un centre commercial en Allemagne

information fournie par AOF•04/04/2022 à 10:03

(AOF) - Unibail-Rodamco-Westfield (URW) poursuit sa politique de cessions. La foncière spécialisé dans les centres commerciaux a annoncé un accord avec un investisseur institutionnel pour la vente de Gera Arcaden, en Allemagne, pour un coût total d'acquisition de 116 millions d'euros, ce qui représente une prime par rapport à la dernière valeur estimée. La part d’URW est de 51%. La transaction devrait être finalisée au deuxième trimestre 2022, sous réserve des conditions de clôture habituelles.

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L'immobilier chinois toujours dans la tourmente

L’immobilier est essentiel pour la croissance de la deuxième économie mondiale. Or, après les déboires des géants Evergrande et Fantasia, d’autres plus petits promoteurs ont des difficultés à rembourser leurs dettes. Le géant Evergrande est, lui, étranglé par une dette abyssale d'environ 260 milliards d'euros. Il se bat pour payer à temps ses intérêts obligataires et livrer ses appartements, de façon à éviter une faillite qui ébranlerait tout le secteur immobilier chinois. L'OCDE estime que les risques d'un fort ralentissement en Chine se sont accrus avec les déboires d’Evergrande. Une baisse de 2 points par an de la demande intérieure chinoise sur deux ans réduirait la croissance mondiale de 0,4 point de PIB.