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UFG REM prévoit au moins 300 millions d'euros d'engagements cette année

Newsmanagers17/03/2011 à 11:15
(NEWSManagers.com) - En 2011, UFG Real Estate Managers (5,8 milliards d' euros d' actifs immobiliers gérés) estime que l' entrée dans un nouveau cycle justifie pleinement le positionnement des investisseurs sur la classe d' actifs immobilière. Pour cette année, une enveloppe minimale de 300 millions d'euros d' engagements est ainsi prévue pour les SCPI et OPCI du groupe. A ces investissements devraient s'ajouter des opérations spécifiques pour le compte d' investisseurs institutionnels français ou internationaux. UFG REM compte se positionner en priorité sur les bureaux situés dans les quartiers d' affaires d' Ile-de-France et les centres-villes des grandes agglomérations régionales. Par ailleurs, est programmé pour 2011 un plan d' arbitrage portant sur plus de 80 millions d'euros. Sur le segment de l' immobilier résidentiel, environ 120 millions seront investis en immobilier neuf BBC.
En 2010, UFG REM a réalisé plus de 260 millions d'euros d' acquisitions et plus de 60 millions d'euros d' arbitrages en immobilier d' entreprise. Les acquisitions sont principalement situées en Ile-de-France, et sur le segment des bureaux.
En matière de cessions, UFG REM a poursuivi le rajeunissement de son patrimoine et le recentrage sur ses actifs les plus stratégiques et les plus sécurisés. En immobilier d' habitation, environ 140 millions d'euros ont été investis, à plus de 85 % en région parisienne, principalement au travers de SCPI Scellier de la gamme MultiHabitation.

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Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

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Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

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Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

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Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.