Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
Espace Membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

UFG-LFP lance son premier OPCI grand public

Newsmanagers16/07/2010 à 12:00
(NEWSManagers.com) -

UFG-LFP a récemment annoncé le lancement de UFG Opsis Patrimoine, le premier OPCI (Organisme de Placement Collectif Immobilier) grand public accessible aux réseaux financiers et gestionnaires de patrimoine.
UFG Opsis Patrimoine est un produit diversifié permettant de profiter des atouts de l' immobilier (revenus réguliers) et du potentiel de valorisation des valeurs mobilières avec pour objectif de performance Eonia + 200pb. Le produit vise une volatilité moyenne annuelle comprise entre 7 et 10%.
UFG Opsis Patrimoine bénéficie de deux moteurs de performance décorrélés avec un objectif commun, la performance et la volatilité de l' immobilier :

1/Poche immobilière :
- Immobilier non coté (51 %) : une stratégie visant avant tout à fournir des cash flow réguliers et une bonne gestion des risques en ciblant principalement des actifs du marché professionnel (bureaux, commerces, locaux d' activité?)

- Foncières cotées (9 %) : une stratégie reposant sur une approche purement ondamentale : pays / zone d' activité, foncière...

2/ Poche financière (30 %) :

une stratégie encadrée par un objectif de couple performance / volatilité visant à répliquer celui de la classe d' actifs immobiliers. Cette poche financière est composée de valeurs mobilières, essentiellement par l' intermédiaire d' OPCVM patrimoniaux de sociétés de gestion de renom (DNCA, Carmignac, EDRIM et LFP).
L' OPCI est le premier produit à composante immobilière qui bénéficie d' une fiscalité valeurs mobilières :

? Les revenus perçus et les plus-values (y compris ceux de nature immobilière) sont soumis à la fiscalité des valeurs mobilières
? A ce titre, les revenus perçus bénéficient d' un abattement de 40 %, d' un abattement fixe de 1 525 euros (personne seule) ou 3 050 euros (couple)
? Il est également possible d' opter pour le prélèvement libératoire forfaitaire (30,1 % au taux en vigueur)
UFG Opsis Patrimoine est accessible via les comptes-titres ou via l' assurance vie, à travers la SCP FG Opsis Assurance.
Caractéristiques :
Société de Gestion UFG REM
Forme juridique SPPICAV (Société de placement à prépondérance immobilière à capital variable)
Code isin : FR0010672451
Date de création 11 décembre 2009
Devise de référence Euros
Minimum de souscription 1 000 ? (10 actions à 100 ?)
Durée de placement conseillée 10 ans minimum
Publication de la valeur liquidative J+7 de la date de son établissement sur le site www.ufg-lfp.com
Fréquence de valorisation bimensuelle
Fréquence de distribution trimestrielle
Période de souscription à compter de la date de création de l' OPCI
Délégataire de la gestion de la poche financière LFP
Evaluateurs immobiliers Atis Real Expertises, CBRE
Fiscalité valeurs mobilières
Eligibilité Assurance-vie : Oui

info NEWSManagers

Mes listes

valeur

dernier

var.

14.645 +0.24%
1.166 +0.46%
11.089 +0.21%
871.3 +0.64%

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.