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UFFI REAM : Donnons plus de valeur au temps

Boursorama03/05/2010 à 11:00
UFFI REAM, spécialisée dans la création et la gestion de produits d'investissements immobiliers et de groupement forestiers, est le 6ème acteur français et le 2ème indépendant sur le marché des SCPI.
UFFI a été créée en 1933, par la Société Foncière Lyonnaise, et intervenait dans le domaine de la gestion de patrimoines immobiliers.
1999 et 2003 signent deux opérations de croissance externe avec les acquisitions de SERCC (Société de gestion de SCPI) et de COFIGEST (Société de gestion de SCPI et de groupements forestiers).
UFFI REAM devient alors progressivement focalisée vers la création, le développement et la gestion de véhicules d'investissement immobiliers pour compte de tiers.
En 2008, elle obtient l'agrément AMF en qualité de société de gestion de portefeuille ( n°GP-08000009).
UFFI REAM, ex filiale du groupe URBANIA, est filiale depuis 2007 du groupe Laurad, dirigé par Daniel Caille.


Nos métiers

Notre société intègre tous les métiers de la gestion immobilière pour compte de tiers.
oLa création de véhicules d'investissement immobiliers (SCPI, OPCI, Groupements forestiers)
oLa levée de fonds et la mise en place de financements,
oL'acquisition et l'arbitrage des immeubles,
oLa gestion et la valorisation d'actifs immobiliers


Stratégie d'investissement

Nos investissements sont majoritairement orientés vers les murs de magasin, les bureaux et l'habitation.

Nous recherchons :
Des actifs favorisant :

- Une progression du dividende
- Le rajeunissement du patrimoine et le renforcement de la qualité de nos emplacements commerciaux
Des locataires offrant un bon profil de risque :
- Qualité de signature des locataires
- Des baux double ou triple net (ensemble des charges réglées par le locataire)
- Des baux fermes de 6 ans si possible, favorisant une bonne visibilité des loyers dans la durée


En 2009, nos performances ont été supérieures à celles du marché avec un rendement moyen de 6,73% et une performance Globale 12,42%.
Sur 10 ans , source IEIF (Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière)
- Catégorie « tous types » : UFFI REAM est 3ème gérant avec un TRI de 13,25%
- Catégorie « Classiques Diversifiées » : UFFI REAM est 2ème gérant avec un TRI 14,60%

Un savoir-faire reconnu sur la durée.






En 2009, UFFI REAM c'est :

- 14 SCPI et 2 OPCI gérées
- 1 milliard d'euros d'Actifs sous Gestion
- 91,3 millions d'euros de collecte brute
- 485 000 m² d'actifs immobiliers gérés
- 638 immeubles et 1600 locataires
- 5500 hectares de forêts gérées dans 6 Groupements Forestiers
- 15 millions d'euros d'honoraires
- 50 Collaborateurs

Valeurs associées

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-23.70%

Mes listes

valeur

dernier

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Les Risques en Bourse

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Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.