Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace client
    2. Connexion
Accès membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Actualités

SELECTIRENTE

73.00EUR
+1.39% 
Ouverture théorique 73.00

FR0004175842 SELER

Euronext Paris données temps réel
Politique d'exécution
  • ouverture

    72.50

  • clôture veille

    72.00

  • + haut

    73.00

  • + bas

    72.50

  • volume

    176

  • valorisation

    106 MEUR

  • capital échangé

    0.01%

  • dernier échange

    21.05.18 / 16:30:20

  • limite à la baisse

    Qu'est-ce qu'une limite à la hausse/baisse ?

    Fermer

    66.00

  • limite à la hausse

    Qu'est-ce qu'une limite à la hausse/baisse ?

    Fermer

    80.00

  • Éligibilité

    -

Autres places de cotation

Fermer
  • + Alerte

  • + Portefeuille

    Ajouter SELECTIRENTE à un portefeuille virtuel

    Fermer
  • + Liste

    Ajouter SELECTIRENTE à mes listes

    Fermer

SELECTIRENTE : SELECTIRENTE : Chiffre d’affaires et activité 2011

Actusnews06/02/2012 à 19:00

Taux d'occupation du patrimoine de 96 %
Chiffre d'affaires en progression de plus de 7 %

Le chiffre d'affaires de SELECTIRENTE ressort à 12,0 M€ sur l'exercice 2011, en progression de 7,1 % par rapport à 2010. Le chiffre d'affaires du 4ème trimestre augmente de près 3,4% par rapport au trimestre précédent.

En milliers d'euros 3T11
(3 mois)
4T11
(3 mois)
Variation
4T11 / 3T11
31/12/2010
(12 mois)
31/12/2011
(12 mois)
Variation
2011 vs 2010
Loyers 2 747 2 796 + 1,8% 10 161 10 883 + 7,1%
Autres revenus 311 366 + 17,7% 1 083 1 165 + 7,5%
Chiffre d'affaires net 3 058 3 163 + 3,4% 11 245 12 048 + 7,1%

Le taux d'occupation financier moyen s'est établi à 96,0 % en 2011 contre 92,8 % en 2010, à la faveur de nombreuses actions de gestion locative (renouvellements, relocations et cessions avec déspécialisations de baux).

Ces actions ont permis :

de renouveler et déspécialiser 21 baux avec une progression moyenne des loyers concernés de 6,20 %, de relouer 9 commerces vacants notamment à Beauvais (60), à Paris (15ème) rue de Vaugirard et à Lille (59) rue Gambetta, d'encaisser des indemnités de déspécialisation de baux ou droits d'entrée à hauteur de 224 K€ sur l'exercice.

Des investissements de plus de 10 M€ au dernier trimestre

SELECTIRENTE a acquis un portefeuille de 7 commerces avenue Achille Peretti à Neuilly-sur-Seine (92) pour un prix de revient de 9,6 M€. Les surfaces sont exploitées par une agence bancaire (BNP Paribas) qui représente 56,6 % des loyers de l'ensemble, un fleuriste, une papeterie / librairie, une pharmacie, un salon de coiffure et soins, une agence Vidéo Futur et un concessionnaire Smart. L'investissement procure une rentabilité nette immédiate de 5,0 %.

Un actif de 117 m² situé sur l'île Saint-Louis à Paris (4ème) dont un bar / restaurant de 69 m² et un appartement de 48 m², a également été acquis pour un prix de revient de 1,0 M€.

Ces acquisitions portent les investissements de l'année 2011 à 15,9 M€ pour une rentabilité nette immédiate moyenne de 5,20 %.

Les investissements du 4ème trimestre 2011 ont été partiellement financés par des emprunts bancaires :

avenue Achille Peretti à Neuilly-sur-Seine (92) : un crédit de 5 M€ a été mis en place avec une tranche amortissable de 3,0 M€ sur 15 ans à taux variable (Euribor 3 mois + 1,80 %) et une tranche in fine de 2,0 M€ sur 12 ans, également à taux variable (Euribor 3 mois + 2,10 %), cette seconde tranche ayant été swapée à taux fixe (4,26 % marge incluse) sur les sept premières années ; rue des deux-Ponts à Paris (4ème) : 0,4 M€ ont été empruntés sur 15 ans au taux fixe de 4,0 %.

Prochaine communication financière :
Résultats financiers 2011 : 15 février 2012
Réunion de présentation aux analystes et à la presse : 7 mars 2012 à 11h30.
SFAF - 24 rue de Penthièvre - Paris 8ème

Contacts :
SELECTIRENTE
Jean-Marc PETER
Directeur Général Adjoint SOFIDY

Tél. 01 69 87 02 00
www.selectirente.com
Eurolist C d'Euronext Paris
Code ISIN : FR0004175842
Mnémonique SELER
Information réglementée
Communiqués au titre de l'obligation d'information permanente :
- Communiqué sur comptes, résultats, chiffres d'affaires Communiqué intégral et original au format PDF :
http://www.actusnews.com/documents_communiques/ACTUS-0-26637-cp-selectirente-060212.pdf
© Copyright Actusnews Wire
Recevez gratuitement par email les prochains communiqués de la société en vous inscrivant sur www.actusnews.com
Receive by email the next press releases of the company by registering on www.actusnews.com, it's free

                    

Valeurs associées

+1.39%

Mes listes

valeur

dernier

var.

37.5 +1.63%
6.52 -4.12%
25.66 +2.39%
CGG
2.392 +0.59%
11.14 +0.01%
4.84 -1.22%
5.29 +2.32%
7.066 +0.45%
80.2 +2.49%
27.6 +4.94%

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.