Bienvenue sur le nouveau Boursorama. Découvrez tout ce qui a changé
  1. Aide
    1. Espace Client
    2. Connexion
Espace Membre Boursorama

Erreur d'authentification

Vous êtes authentifié. Nous chargeons votre espace membre.

Mot de passe oublié ?

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Identifiant/Mot de passe oublié
Si vous êtes Membre de la Communauté Boursorama, veuillez indiquer l'adresse email que vous avez fournie lors de votre enregistrement pour recevoir votre identifiant et/ou ré-initialiser votre mot de passe :

Nouveau sur Boursorama ? Devenez membre

Fermer

Reprise du marché de l'investissement immobilier en France

Newsmanagers15/07/2010 à 12:00
(NEWSManagers.com) -

Le premier semestre 2010 a été marqué par la reprise progressive du marché de l'invetissement l'immobilier et a ainsi enregistré un total en progression de 77% par rapport à 2009 à 4,6 milliards d'euros, selon Cushman & Wakefield. Avec un montant de 1,6 milliard d'euros, l'immobilier de commerce représente plus d'un tiers des montants investis en France alors que les investissements en bureaux, concentrés sur l'Ile-de-France (83%), ont totalisé 2,6 milliards d'euros.
Alors que la valeur moyenne par transaction était de 15 millions d' euros au 1er semestre 2009, elle s' établit à 24 millions d' euros depuis le début de l' année. Comparé à la même période l' année dernière, le nombre de transactions a également augmenté: depuis le début de l' année, 195 transactions ont été référencées (contre 187 au 1er semestre 2009), parmi lesquelles 7 sont supérieures à 100 millions d' euros (contre 6 au 1er semestre 2009), dont 3 de plus de 200 millions d' euros qui pèsent pour 24% des montants totaux engagés.
Le marché hexagonal est toujours soutenu par les institutionnels français et les fonds allemands qui ont concrétisé à eux deux 76% des opérations. Le solde se répartit entre les investisseurs moyen-orientaux (8%) (acquisition du siège d' HSBC), suivis des investisseurs américains, néerlandais et britanniques (environ 5% chacun).
Les investisseurs en fonds propres à la recherche de produits " core" continuent d' animer le marché. En revanche, l' appétit des fonds opportunistes reste pénalisé par la situation des marchés locatifs et les difficultés de financement.
" Malgré un marché plus dynamique et mieux orienté, l' attentisme reste de mise. Si les investisseurs sont plus nombreux à se positionner sur des actifs de grande taille, les besoins portent essentiellement sur les produits loués et sécurisés par des baux de longue durée. 2010 devrait être l' année des placements long terme et nous anticipons un volume total d' investissements similaire à celui enregistré entre 2003 et 2004, soit légèrement supérieur à 10 milliards d'euros" , conclut Olivier Gérard, président de Cushman & Wakefield France.

info NEWSManagers

Mes listes

valeur

dernier

var.

14.645 +0.24%
1.166 +0.46%
11.089 +0.21%
871.3 +0.64%

Les Risques en Bourse

Fermer

Note d'information importante

Chère Cliente, Cher Client,

Nous souhaitons vous donner quelques règles à suivre pour investir dans les meilleures conditions et vous présenter les risques potentiels auxquels vous êtes susceptibles d'être exposés.

Vos connaissances, Votre profil d'investisseur
Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
Définissez ensuite votre profil d'investisseur (prudent, équilibré, dynamique) et vos objectifs (durée de placement, rentabilité …). Ce constat vous permettra de vous orienter vers les produits et les marchés qui vous sont le mieux adaptés.

Pensez à vos besoins de liquidité
Adaptez votre durée de placement (1 mois, 1 an, 5 ans, …) à vos besoins de liquidités (projets, impôts …) et en tout état de cause, n'investissez pas en Bourse une partie trop importante de votre patrimoine.

La composition de votre portefeuille
Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

Connaître la vie des Sociétés
Renseignez-vous sur la société au sein de laquelle vous envisagez d'investir (actualités, santé financière, opérations à venir, …).

Agir en connaissance de cause
Soyez conscient des risques auxquels vous êtes exposés : de fait, si certains produits (actions volatiles, warrants, certificats, future…) ou certains modes d'investissement (Service de Règlement Différé) augmentent les espérances de gain, ils accroissent aussi fortement le risque de perte (totale). Ainsi, une connaissance technique préalable approfondie est requise, c'est pourquoi nous conseillons aux néophytes de s'écarter de ce type de produits.

Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.