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PERIAL : SCPI PFO2 - 3 nouvelles acquisitions

Boursorama12/06/2013 à 19:52

Nos acquisitions à Besançon
Loué par Chantemur, cet ensemble immobilier se situe à Besançon, dans la Z.A.C. de Chateaufarine. Chateaufarine (39 000 m²) est un grand centre commercial à 20 minutes de Besançon. Cette zone profite de l'attractivité du supermarché Casino (10 000m²) et des enseignes Leroy Merlin, Décathlon, Kiabi, Atlas ...

  • Prix d'acquisition : 880 188 HT acte en main
  • Rendement net : 8.27%
  • Surface : 715 m² et 32 parkings extérieurs

Adresse : 14, rue Joachim du Bellay et 4, rue André Breton

Nos acquisitions à Quetigny près de Dijon
Loué par Chantemur et L'Eau vive, cet immeuble se situe dans le Parc du Golf, sur la commune de Quétigny, à l'Est de Dijon (237 203 habitants) et limitrophe de cette dernière. Le Parc tertiaire du Golf est le plus grand parc commercial à proximité de Dijon. Il accueille le centre commercial Carrefour Grand Quétigny, Leroy Merlin, Décathlon et Botanic, parmi les enseignes les plus visibles..

  • Prix d'acquisition : 1 560 000 HT acte en main
  • Rendement net : 7.75%
  • Surface : 1 047 m² et 23 parkings extérieurs

Adresse : Z.A.C Les Charrières 16, rue de commerce.

Nos acquisitions à St Martin Boulogne
Loué par Aubert et Vet affaires, elle est localisée en sortie Est de St Martin Boulogne sur la Z.A.C du Montjoie, zone commerciale récente. Elle est principalement dédiée à l'équipement de la personne, à la culture et au loisir. Décathlon et Gémo constituent les locomotives commerciales de la zone.
La ZAC du Montjoie est située sur la commune de Saint Martin Boulogne, partie intégrante de l'agglomération de Boulogne sur Mer. Le parc Montjoie profite de la desserte de la RN42 et de la proximité de l'A16.

  • Prix d'acquisition : 2 450 000 HT acte en main
  • Rendement net : 8.35%
  • Surface : 1 725 m² et 69 parkings extérieurs

Adresse : Z.A.C du Montjoie

L'ensemble des documents relatifs aux SCPI mentionnées est disponible sans frais auprès de la société de gestion et sur www.perial.com - Il convient d'en prendre connaissance avant toute décision d'investissement - Les informations ci-dessus ne constituent pas une préconisation ou une recommandation d'investissement - La valeur d'un investissement peut varier à la hausse comme à la baisse, tout comme les revenus qui y sont attachés - Les performances passées ne préjugent pas des résultats futurs - La présente communication est exclusivement destinée aux professionnels de la gestion de patrimoine.

Informations transmises par PERIAL

9 Rue Jadin 75017 Paris - Tél : 01 56 43 11 99 - Fax : 01 56 43 11 23 - Site : http://www.perial.com

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Tout d'abord évaluez vos connaissances boursières et financières et formez-vous en consultant le Guide de l'Investisseur, véritable introduction à la bourse et à l'épargne qui est disponible sur votre site Boursorama Banque sous la rubrique «Aide/Formation».
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Etudiez la composition de votre portefeuille : diversifiez vos placements afin de réduire au maximum le risque inhérent à un support ou à un secteur en particulier et n'investissez pas dans les produits optionnels (warrants, certificats), fortement risqués, si votre portefeuille n'est pas suffisamment important.

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Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

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Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
L'équipe de Boursorama Banque.