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PAREF : Chiffre d’affaires du 1er semestre : + 6,5 %

Actusnews27/07/2010 à 10:00

La SIIC PAREF, foncière à la double activité d'investissement immobilier et de gestion pour compte de tiers, annonce un chiffre d'affaires de 13,6 M€ sur les 6 premiers mois de l'exercice 2010, en augmentation de 6,5 % par rapport au 1er semestre 2009.

Chiffre d'affaires (en K€) 1er sem 2010 1er sem 2009 Variation % 2009
Loyers et charges récupérées 11 126 11 247 -1,08% 22 741
dont habitation 1 538 1 520 1,18% 3 034
dont commercial 9 588 9 727 -1,43% 19 707
Commissions de gestion 1 566 1 521 2,96% 3 028
Total activités récurrentes 12 692 12 768 -0,60% 25 769
Ventes marchand de biens 900   ns 0
Chiffre d'affaires consolidé IFRS 13 592 12 768 6,45% 25 769

Baisse des loyers de 1 %

Les loyers (et charges récupérées) affichent une légère baisse de 1,1 % au cours du semestre, en raison de l'augmentation du taux de vacance, en partie compensée par les loyers du nouvel immeuble de Vitry (loué à La Poste depuis fin janvier 2010) et par les loyers de l'immeuble de Gentilly (reloué au 2ème trimestre 2009). Le taux d'occupation s'établit à 90 % à fin juin, contre 89 % au 1er janvier et 95 % il y a un an. Les départs des locataires de La Houssaye et de Créteil expliquent cette évolution. Une commercialisation active est en cours et plusieurs prospects sérieux se sont manifestés.

Le patrimoine immobilier du Groupe est resté stable, aucune acquisition ou cession n'étant intervenue au cours du 1er semestre à l'exception de la vente de l'immeuble de Lisieux pour 900 K€ qui dégage une marge de 200 K€. La variation des loyers (hors charges) à périmètre comparable s'établit à -3  %.

Bonne tenue des activités de gestion : + 3%  (+ 21 % hors élément exceptionnel)

Les commissions de l'activité gestion pour compte de tiers sont en hausse de 3 % à 1,57 M€, étant précisé que le 1er semestre 2009 avait bénéficié d'une commission exceptionnelle de surperformance de 228 K€. Hors cet élément exceptionnel 2009, la hausse des commissions de gestion s'établirait sur la période à 21 %.
Les souscriptions de parts de SCPI redémarrent progressivement. De nouveaux moyens commerciaux (renforcement de l'équipe commerciale sous la direction d'un nouveau management) ont été mis en place pour dynamiser la collecte. L'apport réalisé par Paref au 1er juillet  de 8 immeubles à  Interpierre (SCPI de bureaux et locaux d'activité) va permettre à cette SCPI d'atteindre la taille critique et d'améliorer ainsi son attractivité. Paref Gestion disposera dorénavant d'une gamme diversifiée de produits avec Pierre 48 (logements), Novapierre (commerces) et Interpierre (bureaux et locaux d'activité).
La  progression des commissions récurrentes de gestion d'OPCI principalement grâce à Vivapierre (villages de vacances) qui a finalisé un important programme de travaux début 2010 et à Naos (centres commerciaux) contribue  également à la hausse des produits de l'activité,

Au total, les activités récurrentes affichent une quasi stabilité  et le chiffre d'affaires total enregistre une progression de +6,5 % par rapport au premier semestre 2009.

Prochaine communication financière :
Mardi 7 septembre 2010 : Publication des résultats semestriels et réunion de présentation à 11h30

A propos de PAREF

Le groupe PAREF se développe sur deux secteurs d'activités complémentaires :

Investissement commercial et résidentiel : PAREF détient divers immeubles commerciaux en région parisienne et en province, ainsi que des immeubles d'habitation à Paris acquis en usufruit temporaire. Gestion pour compte de tiers : PAREF Gestion, filiale de PAREF agréée par l'AMF, gère 3 SCPI et 3 OPCI.

Au 30 juin 2010 le groupe PAREF détient un patrimoine immobilier de plus de 200 M€ et gère en outre plus de 400 M€ d'actifs pour compte de tiers.

Les titres PAREF sont cotés sur le compartiment C de NYSE Euronext Paris depuis décembre 2005
Code ISIN : FR00110263202 - Code Mnémo : PAR

PAREF Citigate Dewe Rogerson
Hubert LEVY-LAMBERT
Président du Directoire

Alain PERROLLAZ
Directeur Général

Tél. : 01 40 29 86 86
Agnès VILLERET
Relations Analystes Investisseurs

Lucie LARGUIER
Relations Presse financière

Tél. : 01 53 32 78 89 / 95
agnes.villeret@citigate.fr / lucie.larguier@citigate.fr

Plus d'informations sur le site internet www.paref.com

Information réglementée
Communiqués au titre de l'obligation d'information permanente :
- Communiqué sur comptes, résultats, chiffres d'affaires Communiqué intégral et original au format PDF :
http://www.actusnews.com/documents_communiques/ACTUS-0-20663-cp-paref-270710.pdf
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Des risques différents selon les marchés
Prenez connaissance des caractéristiques des marchés sur lesquels vous allez investir : vous êtes confrontés à un risque variable (liquidité, volatilité, niveau d'information, change…) selon les marchés sur lesquels vous décidez d'intervenir (Premier Marché, Second Marché, Nouveau marché, Marché Libre, Marché étranger…).

Figez vos pertes
Enfin, la règle d'or à retenir est de savoir figer ses pertes : à vous de définir le montant de perte acceptable dès le début et une fois ce niveau atteint agissez en conséquence.

En appliquant ces quelques règles de bonnes conduite vous serez à même de mieux appréhender votre risque lorsque vous allez investir sur les Marchés

Un ensemble de cours complets sur la Bourse est également mis à votre disposition gratuitement et que vous pouvez retrouver sur votre site Boursorama Banque dans la rubrique «Aide/Formation». Si des questions resteraient en suspend, n'hésitez pas à contacter votre agence qui est à votre disposition.

Cordialement,
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